Решение № 2-27/2018 2-27/2018(2-471/2017;)~М-463/2017 2-471/2017 М-463/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-27/2018

Дело № 2-27/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018г. с. Зональное

Зональный районный суд Алтайского края в составе:

судьи Мартьяновой Ю.М.,

при секретаре Смирновой В.В.,

с участием старшего помощника прокурора Зеленина Е.Н.,

защитника-адвоката Дрёмина Ф.С., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к Верт ФИО3, Верт ФИО4, ФИО8 ФИО15, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не проживают в доме со момента его приобретения ФИО2 ВУ., не несут расходы по содержанию жилья, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует осуществлению истцом прав собственника, жилой дом необходим ФИО2 для использования им и членами семьи.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что приобрел спорную квартиру с торгов, организованных с целью реализации заложенного имущества. Ответчики выехали из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, демонтировав систему отопления и окна. С этого времени ответчики в квартире не проживают, в ограде осталась их мебель, которую они с ДД.ММ.ГГГГ не забирают.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по месту регистрации не проживают, их место жительства неизвестно.

Защитник-адвокат Дрёмин Ф.С., принимавший участие в судебном заседании как представитель ответчиков, назначен судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, при этом, пояснил, что процессуальные права ответчика не нарушены.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, а также выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со справкой Администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, а ответчики членами его семьи не являются, бремя расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг не несут, в доме не проживают, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, стороной ответчиков в суд не представлено, поэтому исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, ответчики по месту регистрации не проживает, настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В связи с удовлетворением искового требования в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО8, ФИО5, ФИО7, принимая во внимание, что ФИО6 несовершеннолетний, в пользу ФИО2 подлежат взысканию <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО1 к Верт ФИО3, Верт ФИО4, ФИО8 ФИО15, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Верт ФИО3, Верт ФИО4, ФИО8 ФИО15, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Верт ФИО3, Верт ФИО4, ФИО8 ФИО15 в пользу ФИО2 ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

Решение суда является основанием для снятия Верт ФИО3, Верт ФИО4, ФИО8 ФИО15, ФИО6 с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Ю.М. Мартьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>