Решение № 2-384/2018 2-384/2018 ~ М-340/2018 М-340/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-384/2018

Дело №2-384/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Карачаевск 25 мая 2018 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего, судьи Катчиевой В.К., при секретаре судебного заседания Лайпановой А.Д., с участием истца ФИО2 (лично), представителя ответчика ФИО2 (доверенность от (дата обезличена) (номер обезличен)), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Карачаевского городского округа, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Карачаевского городского округа и Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что в 1997 году ее мать ФИО2 приобрела у ФИО2 гаражный бокс. Гаражный бокс расположен на земельном участке мерою 45 кв.м. и общей площадью 67,9 кв.м. Однако, в связи со смертью ФИО2, последовавшей (дата обезличена), указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировали.

ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, открыто владеет и пользуется данным гаражом, и по настоящее время фактически непрерывно продолжает владеть им, иные лица о своих правах на гараж никогда не заявляли. Государственная регистрация права собственности не проводилась за ненадобностью и отсутствием спора. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж в установленном порядке для реализации прав собственника, в частности, на распоряжение по своему усмотрению. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

При сложившихся обстоятельствах для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном порядке возможно только на основании судебного акта.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Карачаевского городского округа возражения против удовлетворения исковых требований не выразил.

Ответчик Управление имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа и третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений против удовлетворения исковых требований не выразили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения истца и представителя ответчика Администрации КГО, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика Управления имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР.

Заслушав доводы истца и представителя ответчика АКГО, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и показания свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абзаца 1 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход имущества по наследству.

Согласно п.3 указанной нормы права лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что продолжительное время проживала в одном многоквартирном доме с ФИО2, знала их как собственников гаража, споров по которому никогда не имелось. ФИО2 открыто владела и пользовалась гаражом, позволяла иногда соседям по мере необходимости размещать в гараже имущество. Все свое имущество она завещала дочери, о чем говорила при жизни.

Суд, оценивая показания свидетеля, принимает их как допустимые и достоверные, поскольку он подтверждаются письменными доказательствами по делу. Показания свидетеля о добросовестном, непрерывном и открытом владении ФИО2 на протяжении длительного времени недвижимым имуществом - гаражным боксом (номер обезличен), расположенным во дворе домов по адресу: КЧР, (адрес обезличен), а также завещание своего имущества, в том числе гаража, подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделам ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по Карачаевскому городскому округу от (дата обезличена) I-ЯЗ (номер обезличен) ФИО2 умерла (дата обезличена).

Принятые истцом меры по регистрации права собственности на гаражный бокс, перешедший по наследству, равно как отсутствие возражений ответчика и притязаний третьих лиц, подтверждается следующими письменными документами.

Так, отделом Архитектуры и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа выдано разрешение от (дата обезличена) (номер обезличен) о дальнейшем формировании земельного участка под существующим капитальным гаражом (номер обезличен) во дворе (адрес обезличен) гражданке ФИО2

Постановлением мэра Карачаевского городского округа от (дата обезличена) (номер обезличен) утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Постановлением мэра Карачаевского городского округа от (дата обезличена) (номер обезличен) присвоен адрес земельному участку площадью 45 кв.м. в 27 м по направлению на запад от (адрес обезличен) для размещения гаражного бокса.

Согласно техническому паспорту на строение в 27 м по направлению на запад от (адрес обезличен) гаражный бокс в (адрес обезличен) имеет общую площадь 67,9 кв.м. при этом отсутствует указание на наличие собственника.

Из справки БТИ от (дата обезличена) (номер обезличен) следует, что стоимость гаражного бокса, на которое заявлено право собственности, составляет 63 408 руб.

Также истцом представлены квитанции об уплате коммунальных услуг, подведенных к гаражному боксу.

Из полученного по запросу суда наследственного дела (номер обезличен) усматривается, что каких-либо прав на наследуемый истцом указанный гаражный бокс ни кем не заявлено.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на указанный объект недвижимого имущества также отсутствует.

В силу ст.1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Суд учитывает, что представленные истцом в обоснование исковых требований письменные доказательства, по своему содержанию и оформлению свидетельствуют о достоверности и допустимости, поскольку составлены и исходят от органов и должностных лиц, правомочных на выдачу приведенных документов, и заверены уполномоченным на то должностными лицами.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти матери ФИО2 гаражным боксом (номер обезличен), расположенным по адресу: КЧР, (адрес обезличен), владеет и пользуется как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, уроженка (адрес обезличен)-Черкесской Республики, адрес регистрации: КЧР, (адрес обезличен)) к Администрации Карачаевского городского округа и Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 факт принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери - ФИО2, умершей (дата обезличена), состоящего из гаражного бокса, общей площадью 67.9 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен), гараж (номер обезличен).

Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс, общей площадью 67,9 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен), гараж (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья В.К. Катчиева