Решение № 2-1117/2017 2-1117/2017~М-396/2017 М-396/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-1117/2017

Дело № 2-1117/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года г.Владимир

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Е.В. Прокофьевой

при секретаре И.М. Сперанском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности земельным участком, площадью 400 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенным по адресу: <...>

В обосновании заявленных требований указал, что согласно свидетельству о праве собственности на землю ### и Постановления Пригородного сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ###-а он является собственником земельного участка, площадью 400 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <...>. Свидетельство о праве собственности на землю на руки не получал. Установление факта владения на праве собственности указанным земельным участком ему необходимо для осуществления государственно регистрации права собственности на него. Он обращался к заинтересованному лицу с запросом о выдаче свидетельства о праве собственности на землю ###. От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области получен отказ, так как выдача свидетельств на право собственности на землю прекращена в связи с введением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ ###.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель заявителя ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился.

Выслушав мнение представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года от ДД.ММ.ГГГГ суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" N 137-ФЗ от 31.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что согласно решению Пригородного сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ###-а ФИО2 для личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 0,04 га, расположенный по адресу: <...>.

ФИО2 свидетельство о праве собственности на данный земельный участок не получал.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в Управлении находятся на хранении 2 экземпляра свидетельств на вышеуказанный земельный участок.

В материалы дела было представлено свидетельство о праве собственности № ###, из которого следует, что ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 0,04 га, расположенный по адресу: <...>.

Таким образом, ФИО2 фактически владел спорным земельным участком на праве собственности, и не успел своевременно получить свидетельство о праве собственности на земельный участок не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований.

Установление факта владения на праве собственности указанным земельным участком ему необходимо для осуществления государственно регистрации права собственности на него, суд полагает заявление ФИО2 об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, т.к. факт владения земельным участком на праве собственности нашел в суде свое подтверждение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО2 об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком, площадью 400 кв.м., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Е.В. Прокофьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>