Решение № 2-134/2017 2-134/2017~М-95/2017 М-95/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-134/2017

Дело № 2-134/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 18 апреля 2017 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Путятино» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПК «Путятино» о признании права собственности на квартиру <адрес>

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи приобрел квартиру <адрес> у СПК Путятино за сумму <данные изъяты>, которые он внес в кассу СПК Путятино, при подписании договора купли-продажи. С момента приобретения квартиры оплачивает коммунальные платежи и налоги. Поводом для обращения в суд послужило, то обстоятельство, что при заключении договора купли-продажи приобретенная им квартира не была зарегистрирована за СПК Путятино в установленном законом порядке. Просил признать за ним право собственности на квартиру <адрес>

Ответчик по делу представитель СПК Путятино в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не имеет.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные в судебном заседании документы, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных в материалах дела решения исполнительного комитета Некрасовского районного Совета народных депутатов ЯО № от ДД.ММ.ГГГГ года, «Об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию двухквартирного жилого дома <адрес> акта государственной комиссии по приемке объекта от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира до момента совершения сделки по купле продаже находилась на балансе СПК «Путятино», строительство дома осуществлялось колхозом «Соцземледелие», правопреемником которого является СПК «Путятино».

ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Путятино» и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры <адрес> Расчеты между сторонами состоялись и не оспариваются. Согласно договора купли-продажи и представленной квитанции в кассу СПК «Путятино» были внесены денежные средства за покупку дома в сумме <данные изъяты>

ФИО1 после приобретения квартиры, в ней проживает.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Из объяснений истца следует, что в настоящее время у истца возникли препятствия по регистрации права собственности, поскольку на момент отчуждения имущества отсутствовали сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру за ответчиком, хотя в подтверждении права собственности на спорную квартиру за СПК «Путятино» имеется акт приемки жилого дома в эксплуатацию.

Поскольку судом установлено, что квартира <адрес> на момент совершения сделки по купле - продаже принадлежала на праве собственности СПК «Путятино», что не оспаривается ответчиком, суд считает возможным признать право собственности на данную квартиру за ФИО1 как за приобретателем квартиры по договору купли-продажи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.

Судья Т.Ю.Борисова