Решение № 2-256/2023 2-256/2023~М-247/2023 М-247/2023 от 25 декабря 2023 г. по делу № 2-256/2023

УИД 24RS0№-77

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г. с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Викторовой Ю.В.,

при секретаре Высоцкой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тюхтетского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на своё добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом с 23.11.2008, то есть более пятнадцати лет, в отсутствие правоустанавливающих документов, просит суд признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание извещённые о его времени и месте истец, третье лицо, представитель ответчика не явились, согласно заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

От ответчика поступило заявление о признании иска полностью.

Признав в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотрение дела в отсутствие участников судопроизводства, рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска и его принятии судом, исследовав представленные сторонами доказательства и другие материалы дела, суд полагает принять признание ответчиком исковых требований, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять такое признание, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска, судом не установлены.

Возможность признания права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности предусмотрена ст.ст. 234, 12 ГК РФ, в соответствии с которыми гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания иска, подтверждены письменными доказательствами, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО3, пояснениями третьего лица ФИО5 и ответчиком не оспариваются и признаются судом относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

Согласно выписке из похозяйственной книги, справки органа местного самоуправления, в спорном жилом помещении никто по месту жительства с 15.09.1998 никто не зарегистрирован, с 2008 г. по настоящее время в доме фактически проживает семья истца.

Согласно актуальным выпискам из ЕГРН спорный жилой дома на кадастровом учёте не состоит, спорный земельный участок состоит на кадастровом учёте как ранее учтённый, право собственности ни на один из них в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано.

Согласно данным выписки из ЕГРН на спорный земельный участок, его правообладателем указана ФИО6 на основании свидетельства на право собственности от 08.09.1997.

Указанный титульный собственник вышеуказанного земельного участка в течение длительного времени (более 15 лет) судьбой спорного недвижимого имущества не интересовалась, о своих правах на него не заявляла, полностью устранившись от выполнения обязанностей собственника недвижимости, что свидетельствует о её фактическом отказе от своего права собственности на него.

Наличие титульного собственника земельного участка само по себе не исключает возможность приобретения на него права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ известны и понятны.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.

Технические характеристики каждого объекта недвижимого имущества подтверждены техническим планом от 28.07.2023, межевым планом от 07.08.2023 соответственно.

Согласно межевому плану, заключению кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка в сложившихся границах, существующих на местности более 15 лет, составляет 2244 кв.м, задекларированная площадь земельного участка как ранее учтённого, указанная в ЕГРН составляет 6758 кв.м., в связи с чем в сведения ЕГРН о земельном участке необходимо внести соответствующие изменения.

Доказательства владения и пользования истцом спорным земельным участком большей, чем фактической площади, последним в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

При указанных обстоятельствах оснований для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок площадью 6758 кв.м не имеется.

В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт о прекращении права собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права в ЕГРН, а также для внесения в ЕГРН соответствующих сведений об объекте недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание администрацией Тюхтетского муниципального округа Красноярского края иска.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности:

на индивидуальный одноэтажный жилой дом площадью 76,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

на земельный участок площадью 2244 кв.м, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и внесение соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ю.В. Викторова