Решение № 2-58/2024 2-58/2024~М-45/2024 М-45/2024 от 13 марта 2024 г. по делу № 2-58/2024

Гражданское дело №

25RS0014 01 2024 000079 78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Анучино 14 марта 2024 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе: судьи А.В. Дмитриенко, при секретаре судебного заседания Крившенко В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Анучинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, в соответствии с распоряжением администрации Анучинского муниципального округа от 27.10.2022 года № 515-р «О постановке бесхозной вещи на учёт», объект недвижимости: нежилое здание столовой, расположенное по адресу: Приморский край Анучинский муниципальный округ <...> «а», площадью 179,8 м2, кадастровый номер 25:01:260001:505, был поставлен на учёт как бесхозяйный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Приморскому краю.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.01.2024 № КУВИ- 001/2024-30395534 (пункт 2 Лист № 2 раздела 2), объект недвижимости: столовая, кадастровый номер 25:01:260001:505, расположенная по адресу: Приморский край, Анучинский округ, <...> «а», принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 01.12.2022 года.

В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учёт как бесхозяйного, никто своих прав на указанный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН п. 11 листа 2 раздела 2 Выписки из ЕГРН. Спор о праве отсутствует.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Положениями ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Признание права собственности на объект недвижимости - «Столовая», и регистрация права собственности на объект, необходимы для его включения в реестр муниципальной собственности. С момента включения объекта в реестр муниципальной собственности у органа местного самоуправления возникнут права и обязанности по содержанию, использованию и распоряжению указанного объекта.

Распоряжение указанным объектом недвижимости будет осуществляться органом местного самоуправления в соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с письмом территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 18.10.2022 № 25-40-05/7660 «О направлении информации из реестра федерального имущества» сведения об объекте недвижимости: нежилое здание столовой, расположенное по адресу: Приморский край Анучинский муниципальный округ <...> «а», площадью 179,8 м2, кадастровый номер 25:01:260001:505, в реестре федерального имущества - отсутствует.

В соответствии с уведомлением Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 20.10.2022 № 20/14075 об отсутствии объекта недвижимого имущества в Реестре собственности Приморского края, сведения об объекте недвижимости: нежилое здание столовой, расположенное по адресу: Приморский край Анучинский округ <...> «а», площадью 179,8 м2, кадастровый номер 25:01:260001:505 - не значатся.

Заявитель просит признать за администрацией Анучинского муниципального округа Приморского края право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: нежилое здание столовой, расположенное по адресу: Приморский край Анучинский округ <...> «а», площадью 179,8 м2, кадастровый номер 25:01:260001:505.

В судебное заседание представитель администрации просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся п. 3 ст. 225 ГК РФ.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которые собственники отказались.

Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 18.10.2022 года, отсутствует в реестре федерального имущества сведений об объекте нежилое здание столовой, площадью 179,8 м2, кадастровый номер 25:01:260001:505 адрес местоположение объекта Приморский край Анучинский муниципальный округ <...>. Из уведомления Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 20.10.2022 года следует нежилое здание столовой, площадью 179,8 м2, кадастровый номер 25:01:260001:505 расположенное по адресу Приморский край Анучинский муниципальный округ <...> по состоянию на 20.10.2022 год в реестре собственности приморского края не значиться.

Судом установлено 27.10.2022 года на основании распоряжения администрации Анучинского муниципального округа Приморского края № 515-р принято решение о постановке на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю как бесхозную вещь нежилое здание столовой расположенной по адресу <...> м2, кадастровый номер 25:01:260001:505.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, проверкой на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав. Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 01.12.2022 02:23:52, 25:01:260001:505- 25\058\2022-1У.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.01.2024 года № КУВИ-001\2024-30395534, кадастровый номер 25:01:260001:50, на объект недвижимости местоположение: Приморский край Анучинский муниципальный округ <...> площадью 179,8 м2, нежилое, столовая, 1 этаж в том числе подземных 0, адрес местоположение объекта Приморский край Анучинский муниципальный округ <...> сведений о возможности предоставления третьим лицам, сведений о зарегистрированных правах, сделках, ограничения прав, обременение объекта, о наличии решений, возражений в отношении зарегистрированного права, о наличии решений об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, сведений о невозможности государственной регистрации прав без необходимого участия правообладателя, правопритязания, ограничения прав, обременения объекта недвижимости, заявления о проведении регистраций, данные отсутствуют, суду не представлено.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, спорное здание не имеет собственника, здание было поставлено на учет 01.12.2022 года в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принято на учет в установленном порядке, со дня постановки данного объекта на учет, никто о своих правах на него не заявил, правопритязаний иных лиц на такое имущество отсутствует.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, прошло более одного года, собственник не выявлен, суд приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Анучинского муниципального округа Приморского края - удовлетворить.

Признать право собственности на объект недвижимости: нежилое здание столовой расположенное по адресу <...> м2 кадастровый номер 25:01:260001:505 за администрацией Анучинского муниципального округа Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Анучинский районный суд Приморского края в течение месяца со дня провозглашения.

Судья Дмитриенко А.В.