Решение № 2-1222/2017 2-1222/2017~М-988/2017 М-988/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1222/2017

Дело № 2 – 1222/2017 15 мая 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 15 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... В обоснование требований указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство от __.__.__. Бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает в квартире, отбывает наказание в ФКУ ИК-№ УФСИН России по .... области. Ответчик членом его семьи не является, какого-либо соглашения между ними о порядке пользования квартирой не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В настоящее время он отбывает наказание в ФКУ ИК-№ УФСИН России по .... области.

Привод граждан, содержащихся в местах лишения свободы, для личного участия в судебном заседании по гражданским делам не предусмотрен действующим законодательством. Во время подготовки гражданского дела к судебному разбирательству ответчику было направлено письмо с разъяснением его прав, в том числе право на ведение дела через представителя.

Согласно расписке ответчик извещен о дате и месте рассмотрения дела, Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от __.__.__ ранее собственником квартиры являлась мать истца и ответчика Л.Е.М., умершая __.__.__. На момент приватизации квартиры, в ней проживал и был зарегистрирован только истец ФИО1, который участия в её приватизации не принимал.

Согласно справке с поквартирной карточки, представленной МП «ПУ ЖКХ ....» от __.__.__, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с __.__.__. Истец ФИО1 в спорной квартире не зарегистрирован.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик был вселен в квартиру его матерью, являвшейся собственником жилого помещения, проживал в ней вместе с матерью до осуждения в .... году. В настоящее время в квартире никто не проживает, истец намерен продать её, но регистрация ответчика в квартире препятствует ему в реализации прав собственника.

Согласно вступившему в законную силу приговору суда от __.__.__ ответчик признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст..... УК РФ в отношении Л.Е.М. и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок .... лет.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании свидетельства о праве на наследство у истца возникло право собственности на жилое помещение, согласно которому он вправе пользоваться, владеть и распоряжаться этим жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, поскольку право собственности прежнего собственника на спорное жилое помещение прекращено, членом семьи нового собственника жилого помещения ответчик ФИО2, вселенный в него прежним собственником, не является, так как совместно с истцом не проживал, какое-либо соглашение между сторонами о праве пользования квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика судебных расходов, в том числе по оплате государственной пошлины в размере .... рублей, истец не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова