Решение № 2-3297/2017 2-3297/2017~М-2951/2017 М-2951/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-3297/2017

Дело № 2-3297/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Манакова В.В.,

при секретаре Макшицкой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации города Смоленска указывая, что является собственником ? доли квартиры № <адрес><адрес>, в которой произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка. Согласно заключению ФИО6 произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Просила сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Администрация города Смоленска, извещенная о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представив письменный отзыв с указанием на отсутствие возражений относительно исковых требований при условии получения истцом согласия с произведенными работами по перепланировке и переустройству всех проживающих в жилом помещении лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица является собственником ? доли жилого помещения квартиры № <адрес> по <адрес> на основании приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22).

Из представленного заключения ФИО7 № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам обследования квартиры № <адрес> по <адрес>, усматривается, что в процессе перепланировки квартиры осуществлены работы по демонтажу перегородок, отделяющих помещение кладовой от кухни, зашит дверной проем входа в кладовую; в помещении коридора установлен дверной блок, образованы помещения коридора и прихожей.

Данная перепланировка соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», в процессе перепланировки квартиры сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции здания не создано, конструктивные характеристики надежности и безопасности сохранены, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире, общая площадь составляет после перепланировки 46,7 кв.м., жилая 32,9 кв.м. (л.д. 12-25).

Сособственники указанного жилого помещения – ФИО3, ФИО3, ФИО4 против произведённой перепланировки не возражают, о чём представлены соответствующие заявления.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, поскольку суду не представлено доказательств обратному, учитывая мнение стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры № <адрес> по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру <адрес> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья В.В. Манаков