Решение № 2-1654/2019 2-1654/2019~М-1412/2019 М-1412/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1654/2019

Дело №2-1654/19

УИД 54RS0018-01-2019-002280-24


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» сентября 2019г. Город Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.

При секретаре Жариковой Е.С.

Помощника судьи Козловой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <Адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия <Адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, где просит взыскать с нее задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка в размере (данные изъяты) Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени, месте проведения судебного заседания. Судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно ст.ст. 113,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, применимой и судебным извещениям и вызовам, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сообщение считается также доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное, п. 68 Постановления Пленум ВС РФ №.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о времени и месте слушания дела, по адресу указанному в материалах дела, однако, почтовый конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дне судебного заседания, и как следствие, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы права другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.

Суд, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, подлежат удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующего:

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 606 ГК КФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Дата между мэрией <Адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка на территории <Адрес> с множественностью лиц Номерм, сроком действия с Дата

Согласно п. 1.1, 1.2, 1.4, 7.1 Договора, Арендатору передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 756 кв.м. с кадастровым номером Номер, для эксплуатации: помещения площадью 204,5 кв.м., номера на поэтажном плане: 7-15, 17 (1 этаж), 1-3,5,6,8,11,13-18 (2 этаж).

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ, ст.65 ЗК РФ и п.п.2.2, 2.4.2 Договора, арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом.

В связи с невнесением платежей за аренду земельного участка у Арендатора возникла задолженность по арендной плате, которая по состоянию на Дата. составляет (данные изъяты) рубля за период 2 <Адрес>. по 1 <Адрес>.

За несвоевременное внесение арендной платы на основании п.2.4.3 Договора и ст.330 Гражданского кодекса РФ начисляется неустойка в размере 0,05% от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа. По состоянию на Дата. сумма начисленной неустойки составила (данные изъяты) рублей за период с Дата. по Дата

Кроме того, согласно п.7.5 Договора, Арендатор принимает на себя обязательство внести в бюджет арендную плату за фактическое использование земельного участка за период с Дата. в сумме (данные изъяты) рублей в срок до Дата. В указанный срок Арендатор не исполнил обязанность по внесению в бюджет арендной платы в полном объёме, в связи с чем у Арендатора возникла задолженность за фактическое использование в размере (данные изъяты) рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности по Договору составляет (данные изъяты) рублей.

Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем суд, принимая во внимание, в том числе, отсутствие возражений со стороны ответчика, считает возможным принять данный расчет истца.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды, форма и условия договора соответствуют установленным требованиям. ФИО1 не выполняет свои обязанности по договору аренды и уплате платежей за аренду, что является установленным договором и законом основанием для предъявления истцом требования к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды и процентов по ст.395 ГК РФ. В связи с этим, суд взыскивает с ответчика задолженность по указанному договору аренду в предъявленной истцом сумме.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме (данные изъяты) рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу мэрии <Адрес> задолженность по договору аренды земельного участка Номерм от Дата: по арендной плате в размере (данные изъяты)

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 7650,27 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) Л.Г. Мишкова