Решение № 2-240/2018 2-240/2018 ~ М-35/2018 М-35/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-240/2018

Дело № 2-240/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 19 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок. Указал, что он являетсясобственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит ему на основании Архивной выписки №Т-514 от 02.10.2017г. из Постановления Кривянской сельской администрации Октябрьского района Ростовской области №100 от 17.12.1992г. В настоящее время встал вопрос о межевании принадлежащего ему земельного участка. Для проведения Государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. В качестве правоустанавливающих документов для регистрации права на земельный участок, им были предоставлены: Свидетельство на право собственности на землю (постоянного) пользования землей, с правом наследования от 28.12.1992г.; Архивная выписка №Т- 514 от 02.10.2017г. из постановления Кривянской сельской администрации Октябрьского района Ростовской области №100 от 17.12.1992г.; Кадастровый план земельного участка от 31.07.2006г. 17.10.2017г. ФИО3 было направлено Уведомление №17.13-0410 в котором указано, что Свидетельство на право собственности на землю (постоянного) пользования землей, с правом наследования от 28.12.1992г. имеет не заверенное в установленном законом порядке исправление, а именно: в графе (целевое назначение использования земель), после слов садового участка» зачеркнуто «73» и дописано «94». Таким образом, представленное свидетельство не соответствует требованиядействующего законодательства Российской Федерации. Таким образом, зарегистрировать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства на право собственности на землю (постоянного) пользования землей, с правом наследования от 28.12.1992г., не представляется возможным. Заверить исправление ошибки, допущенной при заполнении свидетельства на право собственности на землю в настоящее время не представляется возможным ввиду того, чтоКривянский сельский Совет народных депутатов Октябрьского района Ростовской области, выдавший Свидетельство на право собственности на землю (постоянного) пользования землей, с правом наследования от 28.12.1992г., прекратил свое существование, а его правопреемник администрация Кривянского сельского поселения Ростовской области не обладает полномочиямивносить записи и исправления в ранее выданные документы. Фактически являясь собственником земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения общей площадью 600 (шестьсот) кв.м, с кадастровым номером №, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, из-за ошибки допущенной при заполнении Свидетельства на право собственности на землю (постоянного) пользования землей, с правом наследования от28.12.1992г., истец не может осуществить свои права собственника. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 600 (шестьсот) кв.м, с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть в его отсутствие.

Представить истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 29.08.2017г., в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области ФИО2, действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено и из материалов дела следует, что в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей с правом наследования, которым ФИО3 решением от 17.12.1992 г. №100 Кривянским с/советом Октябрьского района Ростовской области, предоставлен садовый участок, допущено исправление после слов садового участка зачеркнуто 73 и дописано 94.

Из архивной выписки, выданной Архивным сектором Администрации Октябрьского района Ростовской области от 02.10.2017 №Т-514 следует, что предоставлено право собственности на землю бессрочного пользования с правом наследования владельцам садовых участков: ФИО3, проживающему <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от 18.02.2018 г., земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит ФИО3, расположен по адресу: <адрес>

Из справки, представленной председателем правления садоводческого товарищества «Форель» следует, что земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: № принадлежит ФИО3, других претендентов на участок не имеется, взносы уплачиваются.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать заИвановым Н.В. право собственности наземельный участокплощадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение составлено : 26.02.2018г. подпись