Решение № 2-1340/2017 2-1340/2017~М-1191/2017 М-1191/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1340/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика - исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о снятии с кадастрового учета объекты недвижимости, прекращении права собственности на объекты недвижимости, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район. Дубъязское сельское поселение, <адрес>, о чем была сделана запись в Высокогорском отделе Управления Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Дом, в котором расположена моя квартира, состоит из 3-х квартир и признан аварийным на основании Постановления Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, однако его квартира на основании Заключения № «Определение категории технического состояния и пригодности для проживания дома, расположенного по адресу: Высокогорский муниципальный район, <адрес>» сделанного ДД.ММ.ГГГГ в пункте 3 «Выводы» написано, что категория технического состояния несущих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, классифицируется как - работоспособное техническое состояние (деформации, прогибы и др. дефекты, свидетельствующие об исчерпании несущей способности конструкций дома, отсутствуют).

Данный жилой дом пригоден к проживанию, так как удовлетворяет необходимым нормативным требованиям (см. п.п.9-41 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. От ДД.ММ.ГГГГ)) «об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным о подлежащим сносу или реконструкции» [3]. а именно: основные несущие конструкции дома находятся в работоспособном состоянии; помещения дома имеют естественное освещение; к дому подведено электричество, на вводе в дом установлен электрический счетчик; отопление дома и газоснабжение дома централизованное; вентиляция помещений осуществляется естественным путем через форточки.

Его квартира изолирована от остальных квартир и стоит отдельно как жилой дом (признана жилым домом на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ

Он обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РГ Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и ему ДД.ММ.ГГГГ выдали решение о приостановлении осуществлении кадастрового учета №, поэтому для того чтобы ему поставили его квартиру на государственный кадастровый учет, как индивидуальный жилой дом, необходимо снять квартиры и дом с кадастрового учета и поставить дом на кадастровый учет как отдельный жилой дом.

Согласно уточненным и увеличенным исковым требованиям просит снять с государственного кадастрового учета недвижимости объекты: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности за Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан на следующие объекты недвижимости: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности за ФИО3 на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности за ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ ФИО4 и Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителями ответчиков принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика принять.

Иск ФИО3 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о снятии с кадастрового учета объекты недвижимости, прекращении права собственности на объекты недвижимости, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Снять с государственного реестрового учета недвижимости объекты: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности за Исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан на следующие объекты недвижимости: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО3 на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев