Решение № 2-2650/2017 2-2650/2017~М-2860/2017 М-2860/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-2650/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований указали, что жилое помещение принадлежат на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году по просьбе ответчика зарегистрировала его в жилом помещении для решения вопроса о трудоустройстве в <адрес>, после чего ФИО4 обещал сняться с регистрационного учета. В квартире он никогда не проживал, личных вещей его в жилом помещении нет и не было, где он проживает неизвестно. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что в 2015 году встречалась с ответчиком, но в ее квартиру он не вселялся. Сам он родом из <адрес>, постоянная регистрация ему понадобилась для того, чтобы сделать в больнице бесплатную операцию на сломанный тазобедренный сустав. В какой то момент он пропал, связи с ним нет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем составлен акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное, также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО6

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялся, совместное хозяйство с истцом ФИО6 не вел, участие в оплате коммунальных платежей не принимал, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО4 между истцом ФИО6 и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Требования истца ФИО3 суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку последний не является собственником спорного жилого помещения и его законные права и интересы не были нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

ФИО9 признать не приобретшим право пользования жилым помещением в виде <адрес>

Обязать УМВД России по <адрес> снять ФИО9 с регистрационного учета из <адрес>

В удовлетворении иска ФИО8 к ФИО9 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова