Решение № 2-1663/2019 2-1663/2019~М-1576/2019 М-1576/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-1663/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

при секретаре Гольник Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1663/2019 по иску ФИО1 к ФИО1 ичу о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по <адрес>, просила снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 868 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Участок был поставлен на кадастровый учет по результатам межевания.

Истец считает, что в ЕГРН содержаться сведения о двойном кадастровом учете указанного земельного участка, поскольку данный земельный участок был также поставлен на кадастровый учет в 2007 году при осуществлении актуализации данных кадастра недвижимости и внесении сведений обо всех земельных участках, на которые были выданы свидетельства о праве собственности с присвоением ему кадастрового номера № в связи с чем считает, что данный земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства истца ФИО1 была произведена замена ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по <адрес> на ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу статьей 70 ЗК РФ отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельностью регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости в числе основных сведений об объекте недвижимости вносится, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости.

В силу статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 3, 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 868 +/- 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Первоначально указанный земельный участок был предоставлен в бесплатно в собственность ФИО1 постановлением мэра г.о.Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № на основании статьи 29 ЗК РФ, пункта 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» как члену СНТ «Ветеран».

Впоследствии земельный участок с кадастровым номером № был подарен ФИО1 истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленным делом правоустанавливающих документов и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мэра г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении проекта границ земельного участка и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Горисполкома <адрес>, правообладатель – ФИО1 Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка является декларированной.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № установленном законом порядке не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТСН «Ветеран» Р.М.И., Садоводческое непкоммерческое товарищества собственников недвижимости «Ветеран» является правопреемником <адрес>, на основании решения Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 868 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое общество им. Дзержинского, фактически является одним и тем же участком, предоставленным ФИО1 как члену <адрес>

Указанные обстоятельства свидетельствуют о двойном кадастровом учете земельного участка, что является основанием для снятия земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета.

Ответчик ФИО1 указанные обстоятельства не оспаривал, признал исковые требования в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ст. 6,70 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, расположенном по адресу: <адрес> и снятия данного земельного участка с кадастрового учета

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 декабря 2019 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области В.Н. Неугодников