Решение № 2-520/2020 2-520/2020~М-452/2020 М-452/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-520/2020

УИД 16RS0010-01-2020-001232-96


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10.11.2020 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировым И.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО48,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Бурнакского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО36 Зиле Альтафовне, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

Исполнительный комитет Бурнакского сельского поселения Балтасинского муниципального района обратился в суд с иском к ФИО27, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО36 Зиле Альтафовне, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю с кадастровым номером №, по адресу: Республика Татарстан, Балтасинский муниципальный район, хозяйство СХПК «Шушма».

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации <адрес> колхоз «Шушма» преобразован в СХПК «Шушма», 2668 га земель было перераспределено между 667 пайщиками. Перераспределенные паевые земли были оформлены в земельные массивы, которым присвоены кадастровые номера №. Истцом был составлен список лиц (42 пая в форме фамилий, имен, отчеств), который опубликован в газете «Хезмэт» ДД.ММ.ГГГГ под №, размещен на официальном сайте в сети Интернет, на информационных щитах на территории сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ было организовано общее собрание собственников земельных долей. Однако собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. Список, состоящий из 42 невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Главы Бурнакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Судом Тимофеев А.К., ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО7, ФИО33 привлечены в качестве соответчиков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части прекращения права собственности и признания права муниципальной собственности на земельные доли к ответчикам к ФИО32, ФИО30, ФИО31, ФИО34, ФИО29, ФИО33, ФИО27 прекращено.

Представитель истца иск поддержала.

Ответчики ФИО15, ФИО35 (в исковом заявлении указана ошибочно как ФИО35) Г.Р., ФИО18 иск признали.

Ответчики ФИО11, ФИО15, ФИО15, ФИО8, ФИО10, ФИО21, ФИО20, ФИО16, ФИО25, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО36, ФИО15, ФИО12, ФИО24, ФИО22 на судебные заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены. В материалах дела имеются заявления ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.

Ответчики ФИО2, ФИО9, ФИО13, ФИО19, ФИО23, ФИО26 извещены, на судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений <адрес> РТ в удовлетворении иска не возражает.

Представитель третьего лица <адрес> исполнительного комитета Республики Татарстан извещен, на судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч. 1 ст.15 указанного Федерального закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» № 15 от 19.04.2019 опубликован список лиц (43 дольщика), чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе: ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО33

В указанной газете № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о проведении собрания участников долевой собственности земельных участков.

В связи с непринятием решения общим собранием по вопросу о невостребованных земельных долях, истцом принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № об утверждении списка невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, Бурнакское сельское поселение.

Таким образом, данные земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики, в установленном порядке право собственности не зарегистрировали, не передали эти земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение установленного срока.

Ответчиками в силу ст. 56 и 57 ГПК РФ, доказательства опровергающие требования истца не представлены и ходатайства об их истребовании не заявлены.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности за муниципальным образованием на земельную долю, площадью 68,0 га (из расчета 4,0 га площадь предоставленной земельной доли х 17 земельных долей), в составе земельных участков с кадастровыми номерами №, за исключением земельных долей, принадлежащих ФИО69 и ФИО70, наследники, которых изъявили желание оформить долю после их смерти (производство по делу прекращено ввиду отказа от иска), ФИО53, наследник которой оформила долю.

Требования в части прекращения права собственности на земельные доли не предусмотрены ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и подлежат отказу в удовлетворении.

Кроме того, исковые требования к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО15, ФИО15, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 также подлежат отказу в удовлетворении, поскольку данные лица являются ненадлежащими ответчиками по делу, а ответчик ФИО7 оформила земельную долю, принадлежащую ФИО39

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

иск Исполнительного комитета Бурнакского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 68,0 га на земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу: Республика Татарстан, Балтасинский муниципальный район, хозяйство СХПК «Шушма», за муниципальным образованием «Бурнакское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан».

В удовлетворении остальных исковых требований, в том числе к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО15, ФИО15, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2020

Судья