Решение № 2-172/2017 2-172/2017(2-3336/2016;)~М-3220/2016 2-3336/2016 М-3220/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-172/2017

Дело № 2-172/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Климова Е.Л.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности№отДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика-администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края ФИО3, действующей на основании доверенности№ отДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Гарибовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковыми требованиями к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ было осуществлено строительство жилого дома, площадью ... кв.м, на принадлежащем ему на праве собственности, земельном участке, по адресу: <адрес>. На сновании постановления администрации г.Михайловка №а от ДД.ММ.ГГГГ, Шпаковским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» на жилой дом было выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на праве личной собственности ФИО1 принадлежит домовладение за № по <адрес>, однако в прилагаемом к постановлению администрации <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении правовой регистрации строений Шпаковского района» списке ФИО1 не значится.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу : <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседание не явился, направив в суд письменное уведомление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала заявленные исковые требования и просила суд о признании права собственности на жилой дом за ФИО1

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, рассмотрение иска оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Шпаковскому району и Грачевскому району УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, направив в суд письменный отзыв на исковое заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, рассмотрение иска оставляют на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, представителей третьего лица Межмуниципального отдела по Шпаковскому району и Грачевскому району УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимность и достаточность всех доказательств, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права истцу ФИО1, принадлежит земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписки из Решения за № Исполкома Шпаковского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 было выдано разрешение на строительство жилого дома в селе Шпаковском, по <адрес>.

Истцом в 1986 году было осуществлено строительство жилого дома, площадью 104,4 кв.м.

В 1989 году жилой дом введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением исполкома Шпаковского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

На сновании постановления администрации г.Михайловка №а от ДД.ММ.ГГГГ, Шпаковским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» было выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на праве личной собственности ФИО1 принадлежит домовладение за № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в <адрес>» с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером 26:11:020221:140, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю было предоставлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации за №, в котором было разъяснено, что для регистрации права собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, истцу необходимо представить Постановление администрации г.Михайловка №а от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Шпаковским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» было выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в Архив администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края с заявлением о выдаче Постановления администрации г.Михайловка №а от ДД.ММ.ГГГГ, истцу была направлена архивная копия постановления администрации г.Михайловка №а от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении правовой регистрации строений <адрес>», и разъяснено, что в прилагаемом к постановлению списке ФИО1 не значится.

Согласно кадастрового паспорта, выданного Отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, жилой дом за № по <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

На основании пояснений сторон и согласно предоставленным документам, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, ст.12 ГК РФ, ст. 219 ГК РФ, а также руководствуясь ст. ст. 194 -198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью ... кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в течении месяца в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья: Е.Л. Климов