Решение № 2-891/2017 2-891/2017~М-901/2017 М-901/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-891/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре Сайкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования станицы Марьинской Кировского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации МО ст. Марьинской о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Из искового заявления ФИО2 следовало, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество, включающее в себя объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом по <адрес>.

Спора о праве на указанное наследственное имущество не имеется. После смерти матери истица приняла оставшееся после неё наследственное имущество, так как продолжила проживать в вышеуказанном доме, а также обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако ей как единственной наследнице первой очереди не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за наследодателем.

На основании изложенного, истица просила суд признать за ней, ФИО2, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 67,9 кв.м., гараж литер «Б», подвал литер «под Б», сараи литер «Г» и литер «Д», сооружения и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1450 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика по делу в судебное заседание не явился. В поступившем ходатайстве и.о. главы муниципального образования, не представив возражений против исковых требований ФИО2, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации с вынесением решения на усмотрение суда.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным и рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика администрации МО ст. Марьинской.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления и исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно свидетельству о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в ст. Марьинской Кировского района Ставропольского края, о чем администрацией МО ст. Марьинской Кировского района составлена актовая запись № 28 от 26.02.2006 года.

Судом установлено, что истица ФИО2 (ФИО3, ФИО11) Т.А. является дочерью ФИО1, что подтверждается представленными истцом документами, исследованными судом (свидетельство о рождении <...>, выданное повторно 27.10.1994 г. Сунженским рай бюро ЗАГС; свидетельство о расторжении брака <...>, выданное 10.09.2012 г. администрацией МО станица Марьинская Кировского района Ставропольского края; свидетельство о заключении брака <...>, выданное ОЗАГС УЗАГС Ставропольского края по Георгиевскому району 14.01.2014 года).

Суд признал обоснованным обращение истца с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в виду невозможности получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса. Так, представленные ею документы не подтверждают бесспорный факт владения на праве собственности её матерью недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, в то же время, судом исследована совокупность представленных истцом документов, в связи с чем суд пришел к выводу о наличии вышеуказанной наследственной массы.

На основании постановления главы администрации Марьинского сельсовета Кировского района СК № 501 от 11.10.1994 г., гр. ФИО4 разрешена продажа принадлежащего ей домовладения по <адрес> гр. ФИО1. От гр. ФИО4 откреплен земельный участок в размере 1450 кв.м. по вышеуказанному адресу, в связи с продажей домовладения, и закреплен за гр. ФИО1.

Жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями и земельный участок по <адрес> принадлежали наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 09.11.1994 года и Договора купли-продажи от 09.11.1994 г.. Договоры удостоверены нотариально, зарегистрированы в Марьинской сельской администрации и БТИ.

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31.05.2017 г., свидетельством на права собственности на землю серия РФ IV-СТК-225-810 № 324655, выданным 09.11.1994 г., и Выпиской из похозяйственной книги администрации ст. Марьинской от 27.11.2009 г., ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также размещенные на нем жилой дом общей площадью 67,9 кв.м., гараж литер «Б», подвал литер «под Б», сараи литер «Г» и литер «Д», сооружения.

Данные об объектах недвижимости установлены из технического паспорта жилого дома с надворными строениями и сооружениями по техническому учету органов технической инвентаризации по состоянию на 06.08.1993 г., и Выписок из Единого государственного реестра недвижимости на здани?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????/?????????

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1120 ГК устанавливает право завещателя совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 составлено завещание, удостоверенное нотариусом по Кировскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, по которому все принадлежащее ей имущество она завещала детям: ФИО6, ФИО7, и ФИО8.

Таким образом, истец ФИО2 является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также единственным наследником по завещанию, принявшим наследство.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что она приняла наследство, оставшееся после смерти её матери ФИО1. Данное обстоятельство установлено из материалов наследственного дела № 62/2006, открытого нотариусом по Кировскому районному нотариальному округу ФИО9 к имуществу ФИО1 по заявлению дочери ФИО6 от 20.03.2006 года. Иные наследники отказались от причитающейся им доли наследственного имущества, обратившись 20.03.2006 г. к нотариусу с соответствующими заявлениями. 20.05.2009 г. нотариусом выдано ФИО10 свидетельство о праве на наследство по завещанию - на денежные вклады.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Часть 2 вышеуказанной статьи ГК РФ закрепляет положение о единстве наследственной массы и устанавливает правило, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом ФИО2 исковых требований и необходимости их удовлетворения с признанием за ней в порядке наследования после смерти матери ФИО1 права собственности на недвижимое имущество.

В силу положений части 1 статьи 212 ГПК РФ, суд удовлетворяет ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению. В обоснование заявленного ходатайства истцом представлен предварительный договор купли-продажи недвижимости, заключенный 25.08.2017 года, согласно условиям пункта 6 стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи в отношении недвижимого имущества по <адрес> 23.11.2017 года. Однако заключению договора и регистрации перехода права собственности на покупателя препятствует отсутствие у истца правоустанавливающих документов, подтверждающих её право собственности на отчуждаемое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 213, 218, 1111, 1120, 1152 - 1154 ГК РФ, статьями 167, 194-198, 212 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования станицы Марьинской Кировского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по <адрес>, а именно: жилой дом общей площадью 67,9 кв.м. с кадастровым номером 26:35:020507:117, гараж литер «Б», подвал литер «под Б», сараи литер «Г» и литер «Д», сооружения и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1450 кв.м. с кадастровым номером 26:35:020507:35.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения, однако подлежит немедленному исполнению в силу положений части 1 статьи 212 ГПК РФ.

Судья А.Н. Андреев