Решение № 2-1150/2020 2-1150/2020~М-620/2020 М-620/2020 от 2 апреля 2020 г. по делу № 2-1150/2020

К делу № 2-1150/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2020 года г. Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Молдаванского сельского поселения Крымского района, межмуниципальному отелу по Крымскому и Абинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании размера и местоположения земельного участка согласованным и обязании осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Молдаванского сельского поселения Крымского района, межмуниципальному отелу по Крымскому и Абинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании размера и местоположения (границ) земельного участка площадью 18433 кв.м. с адресом в Краснодарском крае, Крымского района, с/пос Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе; образуемого путем выдела в счет 18433/8117184 долей (1,8433 га) ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/пос Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе; в соответствии проектом межевания от 26.02.2020г. и межевым планом от 26.02.2020г., выполненными кадастровым инженером согласованными, и обязании Управления Росреестра по <адрес> осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 18433 кв.м. по адресу: <адрес>, с/пос Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе; в соответствии с данными межевого плана от 26.02.2020г., выполненного кадастровым инженером и проекта межевания земельных участков от 26.20.2020г..

Свои требования истец мотивирует тем, что ему на праве общей долевой собственности на основании определения Крымского районного суда <адрес> № от 04.09.2019г. 18433/8117184 долей -1,8433 га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/п Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе; что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.01.2020г., запись регистрации № от 17.01.2020г. Согласно извещению о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих истцу земельных долей, опубликованного ДД.ММ.ГГГГ в газете <адрес> «Призыв» № (13059), кадастровым инженером, был выполнен проект межевания выделяемого земельного участка. По истечении 30 дневного срока для ознакомления с указанным проектом межевания, а также для направления обоснованных возражений относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, иными участниками общей долевой собственности, и в связи с отсутствием таковых, кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план. Согласно выкопировки и поконтурной ведомости на земельные участки, расположенные в границах бывшего колхоза им. Фрунзе, удостоверенных заместителем начальника межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> ФИО5 № от 22.04.2019г., выделяемый земельный участок формируется в секции 14 контур 5, площадью 1,7 га. Указанная поконтурная ведомость ошибочно не содержит наименования контура 5, т.е. не содержит наименования вида угодий. Однако формируемый земельный участок может быть использован для сельскохозяйственной деятельности, таким образом, может быть выделен в счет земельных долей.

Так как в поконтурной ведомости на земельные участки, расположенные в границах бывшего колхоза им. Фрунзе, допущена ошибка, а именно: в секции 14 контура 5 не содержится наименования вида угодий, истец не имеет возможности осуществить выдел земельного участка, в счет принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 18433/8117184 долей на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0825000:419, то есть осуществить в полном объеме свое право собственности, что нарушает его законные права и интересы.

В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация Молдаванского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал

Ответчик межмуниципальный отел по Крымскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 6 статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В данном конкретном рассматриваем случае судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу на праве общей долевой собственности на основании определения Крымского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 18433/8117184 долей (1,8433 га) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу <адрес>, с/п Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе; что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.01.2020г., запись регистрации № от 17.01.2020г.

В соответствии с требованиями п.п. 9-11 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно извещения о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих истцу земельных долей, опубликованного ДД.ММ.ГГГГ в газете <адрес> «Призыв» № (13059), кадастровым инженером, был выполнен проект межевания выделяемого земельного участка.

Кроме того, установлено, что по истечении 30 дневного срока для ознакомления с указанным проектом межевания, а также для направления обоснованных возражений относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка, иными участниками общей долевой собственности, и в связи с отсутствием таковых, кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

Согласно представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера, в результате обследования выделяемого земельного участка с условным кадастровым номером 23:15:0825000:419:ЗУ1, площадью 18433 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с/пос Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции, выделяемого в счет 18433/8117184 долей ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0825000:419; установлено, что выделяемый земельный участок образован на землях бывшего колхоза им. <адрес>, предоставленных в общую долевую собственность граждан в соответствии с Указом Президента РФ № от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время входящих в границу населенного пункта <адрес> сельского поселения <адрес>.

Также при визуальном осмотре выделяемого земельного участка кадастровым инженером было выявлено, что какие-либо строения и сооружения на нем отсутствуют, земельный участок не используется уже более 20 лет и зарос сорняками и сухостоем, и при надлежащей обработке может быть использован для сельскохозяйственного производства.

Согласно выкопировки и поконтурной ведомости на земельные участки, расположенные в границах бывшего колхоза им. Фрунзе, удостоверенных заместителем начальника межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> ФИО5 № от 22.04.2019г., выделяемый земельный участок формируется в секции 14 контур 5, площадью 1,7 га. Указанная поконтурная ведомость ошибочно не содержит наименования контура 5, т.е. не содержит наименования вида угодий. Однако, как уже указано выше, формируемый земельный участок может быть использован для сельскохозяйственной деятельности, таким образом, может быть выделен в счет земельных долей.

Таким образом, суд делает вывод, что указанный контур 5 секции 14, из которого формируется выделяемый в счет 18433/8117184 долей ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0825000:419, относится к землям общей долевой собственности образованным при приватизации земель колхоза им. Фрунзе, то сть относятся к исходному земельному участку с кадастровым номером 23:15:0825000:419.

Так как истцом были соблюдены все требования законодательства при выделе земельного участка в счет принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0825000:419, кадастровым инженером было установлено, что в поконтурной ведомости на земельные участки, расположенные в границах бывшего колхоза им. Фрунзе допущена ошибка, а также учитывая, что ответчик администрация Молдаванского сельского поселения <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие данного признания иска судом, то есть дополнительная мотивировка и описания оснований удовлетворения иска не приводятся.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Молдаванского сельского поселения Крымского района, межмуниципальному отелу по Крымскому и Абинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, удовлетворить.

Признать размер и местоположение (границы) земельного участка площадью 18433 кв.м. по адресу: <адрес>, с/пос Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе; образуемого путем выдела в счет 18433/8117184 долей (1,8433 га) ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/пос Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе; в соответствии проектом межевания от 26.02.2020г. и межевым планом от 26.02.2020г., выполненными кадастровым инженером - согласованными.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 18433 кв.м. по адресу: <адрес>, с/пос Молдаванское, в границах бывшего колхоза им. Фрунзе; в соответствии с данными межевого плана от 26.02.2020г., выполненного кадастровым инженером и проекта межевания земельных участков от 26.20.2020г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья