Решение № 2-2187/2019 2-2187/2019~М-1267/2019 М-1267/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-2187/2019

Дело № 2-2187/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 05 августа 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Токаренко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровых ошибок.

В обоснование заявленных требований указывала на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ для садоводства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: /адрес/, номер регистрации /номер/ от /дата/ Истец оплачивает членские взносы, что подтверждается копиями квитанций. Границы земельного участка не были установлены, межевание не проводилось.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: /адрес/.

Для уточнения местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Деметра». В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка и при отображении на кадастровой карте выявлено пересечение границ земельных участков истца с земельным участком с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО3

Установлено, что в положении данных земельных участков на кадастровой карте образовалось пересечение границ данных земельных участков, координаты местоположения земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ содержащиеся в ЕГРН не совпадают с их фактическим расположением на местности (в результате чего между данными участками и оформляемым земельным участком при отображении на кадастровой карте образуется пересечение границ). Кадастровым инженером были произведены дополнительные замеры участков, данные о которых содержатся в ЕГРН.

В качестве возможной причины возникновения данных пересечений, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера, установлено наличие реестровых ошибок в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/.

Кадастровым инженером детально проанализированы сведения ЕГРН в сравнении с фактическим положением дел, даны мотивированные и подробные выводы о причинах ошибки и способах ее устранения, предложено внести изменения в координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/ без изменения площадей, в соответствии с фактическим местоположением данных земельных участков.

Кадастровым инженером подготовлен межевой план, который неоднократно сдавался в органы кадастрового учета для уточнения границ моего земельного участка и исправления реестровых ошибок, однако истец получала решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Учитывая указанные обстоятельства, просила установить границы своего земельного участка площадью 600 кв. м. с кадастровым номером /номер/ для садоводства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: /адрес/ в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «Деметра», признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу /адрес/ признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв. м. расположенного по адресу: /адрес/, /адрес/ в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «Деметра», признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв. м. расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «Деметра». ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, ранее не возражал против удовлетворения иска. Представлено заявление о признании иска.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, не возражала против удовлетворения иска. Представлено заявление о признании иска.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица СНТ «Простор» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, заслушав объяснения истца, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков ответчиков, при этом, установив, что фактические границы земельных участков сторон не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровых ошибок – удовлетворить.

Установить границы земельного участка ФИО1 площадью 600 кв. м. с кадастровым номером /номер/ для садоводства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: /адрес/ в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «Деметра» по следующим координатам:

Обозначение характерных точек

Уточненные координаты, X, м

Уточненные координаты, Y, м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу /адрес/, /адрес/

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв. м. расположенного по адресу: /адрес/ в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «Деметра» по следующим координатам:

Обозначение характерных точек

Уточненные координаты, X, м

Уточненные координаты, Y, м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 600 кв. м. расположенного по адресу: /адрес/ в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «Деметра» по следующим координатам:

Обозначение характерных точек

Уточненные координаты, X, м

Уточненные координаты, Y, м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0070235:22, 50:03:0070235:127, 50:03:0070235:273.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2019 года.

Судья Воронова Т.М.