Решение № 2-6660/2017 2-6660/2017~М-7226/2017 М-7226/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-6660/2017

№ 2-6660\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Рогачевой Я.Ю.

при секретаре Фатько Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО5) Д.А, в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО6 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО6, обратились в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» (ФГКУ «СТУИО») МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы следующим. ФГКУ «СТУИО» МО РФ на основании договора социального найма предоставил в бессрочное владение и пользование истцов квартиры № адресу: <адрес>. В настоящее время истцами принято решение о приватизации указанных жилых помещений, однако получить их в собственность не представляется возможным, поскольку данный вопрос ответчиком до настоящего времени не урегулирован, поскольку в МО РФ отсутствует порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. Полагают, указанные обстоятельства нарушают законные права и интересы истцов.

На основании изложенного, просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО6 право общей долевой (по <данные изъяты> доли) собственности в порядке бесплатной приватизации на жилые помещения - квартиру № и квартиру № в доме <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО8, представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО7 по доверенностям ФИО9 в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из приказа МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., подполковник ФИО1 с 31.03.2014г. исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения (л.д. 39).

Из справки МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что календарная выслуга подполковника ФИО1 составляет 29 лет (л.д. 38).

Решениями ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., подполковнику ФИО1, совместно с проживающими с ним членами семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО6, предоставлены жилые помещения в виде квартир № по адресу: <адрес> (л.д. 36-37).

Из договоров социального найма жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенных между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО1 следует, что квартиры № по адресу: <адрес>, предоставлены в бессрочное владение и пользование ФИО1 и членов его семьи: ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО10 (в настоящее время – ФИО4) (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) (л.д. 10-22).

Спорные квартиры переданы истцам по актам приема-передачи жилых помещений (л.д. 34-35). Факты родственных отношений истцов подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами записи актов гражданского состояния (л.д. 40-43, 56-60). Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения, истцы зарегистрированы и проживают в спорных жилых помещениях (л.д. 46-58).

Также в материалах дела имеются технические паспорта спорных жилых помещений, в соответствии с которыми, квартира № по указанному адресу имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м.; квартира № - общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 67-70).

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ», истцы не являются собственниками недвижимого имущества (л.д. 23-33).

В соответствии со ст. 6 Закона от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 15 Закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Таким образом, ФИО1, а также члены его семьи, имеют право на приобретение занимаемого ими жилья в собственность бесплатно.

Согласно ст. 11 Закона от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные положения действующего законодательства однозначно указывают на право истцов приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение, однако конкретный порядок выдачи (направления) указанных в Правилах выписок, порядок совершения иных необходимых действий по передаче жилья в собственность, Правилами или иными нормативно-правовыми актами не установлен.

В силу ст. 7 Закона от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ закрепляет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Гражданам, исходя из преамбулы и ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением (п.8. Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8).

Однако в оформлении права собственности во внесудебном порядке истцам было отказано, данный факт подтвержден документально (л.д. 44-45).

Согласно положениям ст. 8 Закона от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Занимаемые истцами жилые помещения по договору социального найма не относятся к указанным в Законе от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилым помещения, не подлежащим приватизации.

Поскольку в приведенных выше нормативных актах предусмотрено право на приватизацию истцами жилых помещений, переданных на законных основаниях по договору социального найма, оно должно быть реализовано, в том числе и путем вынесения судебного решения.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО5) Д.А,, <данные изъяты> ФИО6 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилые помещения: квартиру <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилые помещения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья