Решение № 2-991/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-991/2026

Дело № 2-991/2026

УИД: 23MS0002-01-2025-005113-11

Стр.: 2.124


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» апреля 2026 года город Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Зайцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Теплокомплекс» к ФИО1 чу о взыскании задолженности за задолженности по оплате услуг теплоснабжения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Теплокомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за задолженности по оплате услуг теплоснабжения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обосновании заявленных требований указано, что между МУП «Теплокомплекс» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, взыскатель поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.2 по присоединенным сетям, принадлежащим должнику на праве собственности с 2007 года. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскатель предоставил тепловой энергии на общую сумму 36 881, 13 рублей. В свою очередь должником получена услуга по поставке тепловой энергии по сети централизованного теплоснабжения на принадлежащие ему объекты. МУП «Теплокомплекс» исполнило свои обязательства в полном объеме в соответствии с условиями вышеуказанного договора. Стоимость оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 36 881, 13 рублей согласно акта сверки взаимных расчетов за указанный период. Стоимость тепловой энергии потребленной должником в спорный период определена согласно тарифа, утвержденного МУП «Теплокомплекс» Региональной энергетической комиссией – департамента цен и тарифов <адрес> и составляла 10, 19203 Гкал отопление/подогрев. НДС начислен при выставлении платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ. С целью досудебного урегулирования спора, взыскатель направлял в адрес должника уведомительное письмо с указание задолженности, подлежащей оплате, вместе с тем, оплаты не поступило. Поскольку факт поставки тепловой энергии в спорный период и факт нарушения обязательств по оплате услуг подтверждены, взыскатель на основании п.3.6 договора начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 277, 14 рублей.

Ссылаясь на приведенное, истец МУП «Теплокомплекс» просит суд взыскать с ФИО1 задолженности по оплате услуг теплоснабжения в размере 36 881, 13 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 277, 14 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» - директор ФИО2, уведомленная надлежащим образом о времени и месте слушания дела не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, уведомленный надлежащим образом о времени и месте слушания дела не явился, от представителя по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав предоставленные доказательства, дав им оценку в соответствии с нормами ст. ст. 55-67,71 ГПК РФ, находит заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 2.

Между МУП «Теплокомплекс» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого взыскатель поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.2 по присоединенным сетям, принадлежащим должнику на праве собственности с 2007 года. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскатель предоставил тепловой энергии на общую сумму 36 881, 13 рублей.

Кроме письменной формы договора теплоснабжения, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, был заключен путем совершения потребителем действии, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия), с даты начала предоставления коммунальных услуг, а фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского Кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Таким образом, гражданин остается абонентом и фактически потребляет тепловую энергию, а значит, он должен производить оплату за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Стоимость оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 36 881, 13 рублей согласно акта сверки взаимных расчетов за указанный период.

Подпунктом "в" п. 35 Правил N 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Поскольку помещение ответчика находится в составе МКД, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

Доказательства согласованного демонтажа системы отопления в нежилом помещении с переходом на иной вид теплоснабжения с надлежащей изоляцией проводящих через помещение элементов системы отопления, соответствующей проектной документации по отопительно-вентиляционной системе многоквартирного дома с учетом произведенных изменений в системе отопления дома не представлено.

Согласно ст. 546 ГК РФ определяет, что гражданин, использующий тепловую энергию для бытового потребления, вправе расторгнуть договор теплоснабжения в одностороннем порядке в любое время, уведомив об этом теплоснабжающую организацию, но при условии полной оплаты потребленной им тепловой энергии.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчик обращался в теплоснабжающую организацию о расторжении договора.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации императивно установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210, 249, п. 2 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39, 153 - 155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, Правилами N 354, ответчик, как собственник нежилого помещения, расположенного в МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на коммунальные услуги.

В соответствии с п. 43 Правил N 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме (МКД), а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Принимая во внимание, что в материалах дела доказательств соблюдения установленного законом порядка переоборудования помещения, в том числе демонтажа системы отопления, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязательств по оплате тепловой энергии в спорный период.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за теплоснабжение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 36 881, 13 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 45 277, 14 рублей.

Расчет потребленной теплоэнергии произведен исходя из площади помещений ответчика и установленного норматива.

Суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он выполнен с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, площади данного жилого помещения.

Согласно правил статей 12, 35, 39 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

На основании норм ст. ст. 59 - 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества МУП «Теплокомплекс» к ФИО1 чу о взыскании задолженности за задолженности по оплате услуг теплоснабжения, процентов за пользование чужими денежными средствами, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 НиколаевичаЮ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт серии № №) в пользу МУП «Теплокомплекс» (ИНН <***>, КПП 237001001, ОГРН <***>, юридический адрес: <адрес>) ) задолженность за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 881 рублей 13 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 277 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 86 158 (восемьдесят шесть тысяч сто пятьдесят восемь) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено «15» апреля 2026 года.

Председательствующий: