Решение № 2-3666/2020 2-3666/2020~М-2322/2020 М-2322/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-3666/2020

Дело № 45RS0026-01-2020-002657-68

2-3666/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2020 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чирковой Е.А.

при секретаре Агатаевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кургане гражданское дело по иску ФИО1 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности.

В обоснование указано, что в 1996 году она принята в члены ВОА, с ней был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража, предоставлено место <адрес> в КАС-4 для строительства гаража, выдана членская книжка, согласно которой она с 1996 года до настоящего времени оплачивает эксплуатационные и целевые взносы, а также аренду земли. Указано также, что в 2020 году она решила оформить гараж в собственность, обратилась в Управление Росреестра по Курганской области, где ей было отказано в регистрации права собственности гаража в КАС-4, по адресу: <адрес>, так как выдаваемая КРО ОО «ВОА» справка не может считаться правоустанавливающим документом. Помещение гаража <адрес> в КАС-4 не является самовольным строением, он был построен истцом на специально отведенном земельном участке, пользователем которого она являлась все эти годы, что подтверждается ежегодной оплатой эксплуатационного взноса. Факт того, что истец владеет гаражом на законных основаниях, подтверждается технической документацией, выданной ГУП «Кургантехинвентаризация», где содержится техническая характеристика объекта площадью 19,9 кв.м., согласно справке стоимость гаража стоимость гаража составляет 45 000 руб. Справка КАС-4 подтверждает тот факт, что истец владеет на праве собственности помещением гаража <адрес>.

Просит суд признать за ней право собственности на помещение гаража, находящееся в КАС-4 по адресу: <адрес>, пом.13, площадью 19,9 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в представленном отзыве исковые требования представить ответчика в лице председателя КРО ОО «ВОА» признал.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без их участия, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации г.Кургана №5791 от 22.09.1992г. согласован земельный участок ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки. Постановлением Администрации г.Кургана № 1084 от 15.10.1992г. ВОА отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией г. Кургана передан ответчику на основании договора аренды №110 от 24.02.2015 года.

Истец является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража <адрес>, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой №1 от 19.02.2020 за подписью заместителя председателя КРО ОО «ВОА» ФИО2

Согласно уведомления Управления Росреестра по Курганской области от 04.03.2020, сведения о зарегистрированных правах на гараж № 13 расположенный в боксе <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно п.5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

Из представленных ответчиком письменных пояснений следует, что ответчик право истца на встроенное им помещение гаража не оспаривает, признает, что гараж выстроен истцом своими силами и средствами на специально отведенном ему для этого земельном участке, используется истцом, истец оплачивает членские и эксплуатационные взносы, в том числе арендную плату за землю.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен истцом с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого она является в соответствии с договором, факт создания истцом гаража своими силами и средствами, а также пользования гаражом в настоящее время ответчиком не оспаривается и возражений против требований ответчик не имеет, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаража № площадью 19,9 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья Е.А. Чиркова