Решение № 2-1183/2020 2-1183/2020~М-1226/2020 М-1226/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-1183/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года Похвистневский районный суд Самарской области под председательством судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1183/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и 1/380 земельную долю земельного участка в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и 1/380 земельную долю земельного участка в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде: жилого дома, площадью 59,7 кв.м., земельного участка, площадью 3100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> земельной доли, расположенной в границах бывшего СХА «Дружба». При жизни ФИО2 свое право собственности на указанное имущество надлежащим образом не зарегистрировал, в связи с чем нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство после смерти отца было принято его женой ФИО4 и сыновьями ФИО5 и ФИО2, поскольку они на момент его смерти проживали с наследодателем по одному адресу. Но наследники не оформили своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО5, наследство после его смерти было принято матерью ФИО4. поскольку она на момент его смерти проживала с ним по одному адресу. Свои наследственные права мать после смерти сына не оформляла. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4 Он фактически принял наследство после ее смерти, поскольку продолжает проживать в указанном жилом доме. ФИО1 просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м. и земельный участок площадью 2998 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Установить конфигурацию, местоположение границ вышеуказанного земельного участка согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках». Признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю, находящуюся по адресу: <адрес>, в границах бывшего с/х артель «Дружба» в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования признала, подтвердила, что она наследство после смерти родителей и брата не оформляла, на наследство не претендует, ее брат ФИО5 не имел ни жены, ни детей.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 Его наследниками первой очереди по закону являются супруга ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО2, дочь ФИО6

Согласно справке о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией с.п. Среднее Аверкино ФИО7 <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (общей площадью 59,7 кв.м.), на основании записи в похозяйственной книги № является частной собственностью ФИО1.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1950 года постройки, имеет общую площадь 59,7 кв.м.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства, площадью 0,31га.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку, площадью 3356кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, следует что фактическая площадь данного земельного участка составила 2998 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пересечений с границами смежных земельных участков не имеют.

Согласно представленного суду свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 является собственником земельной доли в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ленина» общей площадью 7,0 га.

Постановлением Администрации ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом по АКХ «Заветы Ленина» средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет 7,0 га.

Постановлением Администрации ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности СХА «Дружба» в размере 2660 га, (из расчета 380 чел * 7,0 га.).

Из кадастровой выписки установлено, что данному земельному участку площадью 22302829 кв.м. с целевым назначением для сельскохозяйственного использования присвоен кадастровый №.

Из справки нотариуса ФИО10 следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Согласно справке Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с ним проживали жена ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО2.

Таким образом, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1 в равных долях по 1/3 доле в праве собственности каждый, но не оформили своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Его наследником первой очереди по закону является мать ФИО4

Из справки нотариуса ФИО10 следует, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Согласно справке Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с ним проживали мать ФИО4, брат ФИО2.

Таким образом, ФИО4 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5, но не оформила своих наследственных прав. Учитывая изложенное, доля ФИО4 в праве собственности на наследуемое имущество составляет 2/3, из расчета (1/3 + 1/3).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13. Ее наследниками первой очереди по закону являются сын ФИО2, дочь ФИО6

Из справки нотариуса ФИО10 следует, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Согласно справке Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 по день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> совместно с ней проживал сын ФИО2.

Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО4, но не оформил своих наследственных прав. Учитывая изложенное, доля ФИО4 в праве собственности на наследуемое имущество составляет целую долю, из расчета (1/3 + 2/3).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, признав за ФИО2 право собственности на наследуемые жилой дом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельную долю, расположенную в границах бывшего колхоза «Заветы Ленина», поскольку в судебном заседании было установлено принятие им наследства после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при этом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> существует на местности в настоящих границах более 15 лет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой общей площадью 59,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю площадью 7,0 га, что составляет 1/380 долю земельного участка, площадью 22302829 кв.м. с кадастровым номером: № с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, СХА «Дружба» оформленную на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2998 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 2998 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X
Y

1
2

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 25.11.20 г.

Судья С.Л.Федосеева