Решение № 2-1159/2020 2-1159/2020~М-1312/2020 М-1312/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-1159/2020

гражданское дело №2<данные изъяты> года

УИД <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 12 ноября 2020 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Волковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, в котором просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, со снятием их с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В начале 2010 года к нему (ФИО1) обратился его друг с просьбой зарегистрировать и разрешить проживать в принадлежащем ему жилом помещении его знакомых - бригады строителей с семьями. Также он пояснил, что его знакомые хотят приехать в Курскую область для того, чтобы работать. Данные лица должны были проживать в домовладении и оплачивать все коммунальные услуги. Все они являются гражданами РФ, но так как у них нет регистрации на территории Курской области, где они собираются работать, их не трудоустраивают. Как только у данных лиц наладится с работой, они сменят место жительство и снимутся с регистрационного учета. На что он (ФИО1) согласился. До настоящего времени все зарегистрированные лица в жилое помещение не вселялись, свои вещи не привозили, бремя содержания дома не несут, их местонахождение не известно, с регистрационного учета не снимаются.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, реализовал свое право на участие в рассмотрении дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Жульева Е.В., действующая на основании ордера №<данные изъяты> года, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить, пояснила, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В начале 2010 года к ФИО1 обратился его друг с просьбой зарегистрировать и разрешить проживать в принадлежащем ему доме его знакомых - бригады строителей с семьями, а как только у данных лиц наладится с работой, они сменят место жительство и снимутся с регистрационного учета. ФИО1 согласился. Однако до настоящего времени все зарегистрированные лица в жилое помещение не вселялись, свои вещи не привозили, домом не пользуются, в нём не проживают, не принимают, и никогда не принимали, участия в оплате за поставляемые коммунальные услуги, никаких личных вещей в доме не хранят, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимали, жалоб на нарушение их жилищных прав в судебном или административном порядке не подавали, расходов по его содержанию не несут, их местонахождение не известно, с регистрационного учета не снимаются.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Свидетели ФИО22, ФИО23, ФИО24 в судебном заседании, каждый в отдельности пояснили, что с истцами знакомы, но ответчики им не знакомы. В доме №<данные изъяты> Курского района Курской области ответчики никогда не проживали, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимали.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.7).

Из справки Полевского сельсовета Курского района Курской области от <данные изъяты> года №<данные изъяты> следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, зарегистрированы, но не проживают по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.8).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 членами семьи истцов ФИО1, ФИО2 не являются. Кроме того, они не проживают в спорном доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, что следует из объяснений представителя истца ФИО1 – адвоката Жульевой Е.В., а также показаний свидетелей ФИО22, ФИО23, ФИО24

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, суд полагает, что их выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и они отказались в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 имеют регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт их волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> - ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО7, <данные изъяты> года рождения, ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО9, <данные изъяты> года рождения, ФИО10, <данные изъяты> года рождения, ФИО11, <данные изъяты> года рождения, ФИО12, <данные изъяты> года рождения, ФИО13, <данные изъяты> года рождения, ФИО14, <данные изъяты> года рождения, ФИО15, <данные изъяты> года рождения, ФИО16, <данные изъяты> года рождения, ФИО17, <данные изъяты> года рождения, ФИО18, <данные изъяты> года рождения, ФИО19, <данные изъяты> года рождения, ФИО20, <данные изъяты> года рождения, ФИО21, <данные изъяты> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в месячный срок со дня оглашения.

Судья: (подпись) О.В. Иноземцев