Решение № 2-3181/2018 2-3181/2018~М-2480/2018 М-2480/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-3181/2018

Дело № 2-3181/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора мены в жилом помещении был зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с указанного времени в квартире не проживает, бремя содержания не несет, членом семьи истицы не является. Истица просила суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась в установленном порядке по месту регистрации, причины неявки не сообщила.

Прокурор в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с абз. 11, 13 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст.209 Гражданского процессуального кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истицы зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Ш Д.М.

Согласно представленной в материалы дела справке ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в названном жилом помещении помимо прочих, с ДД.ММ.ГГГГ по дату выдачи справки зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2

Из искового заявления, пояснений истицы, данных суду, письменных материалов дела следует, что жилое помещение было приобретено у Ш Д.М., которая в апреле 2016 года зарегистрировала свою родственницу ФИО2 После заключения договора мены, как следует из пояснений истицы, ответчик в квартире фактически не проживает, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с ней не ведет и не вела, каких-либо принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в деле не имеется и стороной ответчика не представлено.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы. Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку после заключения договора мены спорной квартиры между истицей и прежним собственником, ответчик утратила право пользования жилым помещением, при этом ее регистрация нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

Сведений о том, что ответчик сохраняет право пользования спорным жилым помещением после заключения сделки, договор мены не содержит, на наличие таковых обстоятельств ответчик не ссылалась.

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку она добровольно избрала для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Центральный районный суд города Читы.

Решение в окончательной форме принято 16 июля 2018 года.

Судья Т.В. Лоншакова