Решение № 2-465/2019 2-465/2019~М-416/2019 М-416/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-465/2019

Гражданское дело № 2-465/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М.

при секретаре Марусенко Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Баргузинский район», Администрации СП «Читканское» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности»

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположено недвижимое имущество - жилой дом, площадью 51.7 кв.м. в котором, она проживает с семьей. В 1985 году с согласия руководства совхоза «Читканский», истец с семьей заселилась в этот дом. С 1985 года она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Истец владеет недвижимым имуществом жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным. В течение всего периода пользования данным домом использовала дом только для проживания, дом содержится в хорошем состоянии, ремонтные работы осуществлялись за счет её личных средств- периодически проводился капитальный и косметический ремонт. В течение всего срока владения данным домом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. На балансе МО СП «Читканское» данный дом не числится, что подтверждается справкой СП «Читканское». Поскольку она владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Баргузинский район» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО СП «Читканское» в судебное заседание не явился, согласно заявления Главы администрации МО СП «Читканское», видно, что они не возражают против признания права собственности за ФИО1.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1 как односельчанку давно, живет она давно с семьей по адресу: <адрес>, в то время она работала в совхозе «Читканский» на ферме, где-то лет 30-35. Дом был новый, за домом постоянно ухаживает, белит, красит, сарай построили, палисадник обновили, евроокна поставила.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с ФИО1 живут по одной улице, через дом стоит дом ФИО1, а какой номер сказать не может, а так расположение знает. Она живет с семьей, у неё два сына, старший в <адрес>, а младший Андрей с ними живет. Живут давно лет 30 где-то, дом совхозный, брату мужа ФИО1 дали, а брат мужа ФИО1, не помнит, как зовут, отдал семье ФИО1. Брат мужа ФИО1 вообще не жил в этом доме. Дом в хорошем состоянии, за домом ухаживают.

В материалах гражданского дела имеется справка администрации МО СП «Читканское» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласно справки МКУ «Баргузинский районный комитет имущественных отношений», жилой дом по адресу <адрес> в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае жилой дом по адресу <адрес> реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с 1985 года ФИО1, проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества МО СП «Читканское» и МО «<адрес>» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина