Решение № 2-5103/2019 2-5103/2019~М-5244/2019 М-5244/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-5103/2019

К делу № 2-5103/2019

23RS0041-01-2019-006760-11


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ланг З.А.,

при секретаре Шенгер Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГарантСтрой Комплекс» к ФИО1, о признании недействительным предварительного договора № купли-продажи по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании расходов, понесенных по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГарантСтрой Комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным предварительного договора № БН купли-продажи по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО6 и взыскании судебных расходов, понесенных по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «ГарантСтрой Комплекс» и ФИО1, заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно, п. 11.5 договора долевого участия в строительстве все споры и разногласия разрешаются сторонами путем переговоров. Обязателен досудебный претензионный порядок урегулирования споров, мотивированный ответ на претензию направляется в течение 30-ти дней с даты получения претензии. В случае невозможности решения спорных вопросов путем переговоров и претензионным путем они разрешаются в судебном порядке. Стороны договором также предусмотрели договорную подсудность разрешения споров в Прикубанском районном суде г. Краснодара. Как следует из разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, в котором расположен объект долевого строительства, а именно <данные изъяты> квартира № площадью <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке по адресу: <адрес> Руководствуясь п. 3.4 заключенного договора стороны определили, что расчет за приобретаемую квартиру производится в следующем порядке: часть стоимости в размере <данные изъяты> рублей дольщик обязался оплатить после регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю в течение пяти банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика, часть стоимости в размере 489 100 рублей оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ также путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика, часть стоимости в размере 489 100 рублей дольщик обязуется оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Между ФИО1 и ФИО6 был заключен предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи недвижимости, объектом которого является вышеуказанная квартира, стоимость квартиры по договору составила <данные изъяты> рублей. При этом, из существа предварительного договора купли-продажи квартиры следует, что фактически между сторонами сложились правоотношения, связанные с долевым участием в строительстве жилья, данный вывод в частности следует из совокупного толкования условий п. 1.1, 3.1, 4.1 договора, согласно которым заключение основного договора купли-продажи связано с обязательным одновременным подписанием акта приема-передачи квартиры, при этом предварительным договором установлен крайний срок подписания основного договора и передачи квартиры. Согласно, п. 2 договора оплата квартиры должна быть произведена частично в силу условий предварительного и задолго до подписания основного договора. При этом, п. 7.14 договора долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ уступка дольщиком прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового дольщика в порядке, установленном ГК РФ и после письменного согласия Застройщика. Согласно, п. 7.12 договора уступка прав по договору подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 7.13 договора о государственной регистрации перехода права по договору дольщик в 10-дневный срок со дня регистрации договора уступки права обязан в письменной форме уведомить застройщика. В соответствии с п. 4.17 договора уступка права требований по договору допускается после письменного согласования Застройщиком и возможна с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами акта приема-передачи в одностороннем порядке. Письменного согласия Застройщик на уступку права требований по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ дольщику не предоставил, таким образом в нарушение требований договора долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, а также федерального законодательства, ответчик фактически уступил права требования ФИО6, уведомление об уступке в адрес Общества не поступало, в связи с чем, Общество вынуждено обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Представители истца ООО «ГарантСтрой Комплекс», по доверенностям — ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает, просит суд о их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО1, по доверенности — ФИО5 в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано исковое заявление к ООО «Гарантстрой Комплекс» содержащее в частности требование о признании пункта 11.5 договора ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, что свидетельствует о его несогласии с определенной в названном договоре подсудностью — по месту нахождения Застройщика, и с условием об обязательном досудебном порядке урегулирования спора. При этом, из существа сложившихся правоотношений между ФИО1 и ФИО6, выраженных ими в заключении предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, явно усматривается намерение сторон о заключении основного договора купли-продажи недвижимости. Пункт 3.1.1 предварительного договора лишь подтверждает наличие у продавца ФИО1 права на заключение предварительного, а в последующем, и основного договора на отчуждение указанного в предварительном договоре объекта недвижимости и никак не затрагивает прав и обязанностей Застройщика, принятых на себя по ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ, включая обязанность по завершению строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства по акту приема-передачи. Более того, предварительный договор не содержит указания на обязанность покупателя оплатить стоимость недвижимого имущества, либо существенную его часть, а наоборот, указанная в п. 2.2, п. 3.2.1 договора сумма является задатком, предусмотренным ст.ст. 380, 381 ГК РФ, является способом обеспечения принятых сторонами обязательства и не является существенной в соотношении со стоимостью объекта недвижимости указанной в п. 2.1 предварительного договора (составляет менее 24%), что не позволяет квалифицировать его как договор купли-продажи будущей вещи, как на то указывает истец. В предварительном договоре стороны лишь согласовали существенное условие основного договора купли-продажи о стоимости недвижимости, а пунктом 4.2 договора — срок заключения основного договора купли-продажи, как того требует действующее законодательство. Заключенный предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ не содержит обязательных к договору уступки требований, а наоборот, условия такого договора позволяют квалифицировать данный договор, как предварительный.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ГарантСтрой Комплекс» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГарантСтрой Комплекс» и ФИО1 заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома, по условиям которого Застройщик взял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой дом по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., односекционный, 16-этажный, цокольный этаж-технический, 1-16 этажи жилые и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность дольщика в указанном жилом доме Объект долевого строительства.

В соответствии с п. 1.2 договора объектом долевого строительства, подлежащим передаче дольщику, в соответствии с договором является <данные изъяты> квартира № общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., балкон (общая/с понижающим коэффициентом 0,3) <данные изъяты> кв.м., расположенная на 10-м этаже, в 4-м подъезде. Окончательная площадь квартиры определяется после ввода дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации и указывается в акте приема-передачи объекта недвижимости.

Согласно, п. 3.1 — цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком, включает сумму денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика (вознаграждение Застройщика). Цена договора рассчитывается как произведение проектной общей площади объекта долевого строительства — <данные изъяты> кв.м. и стоимости одного квадратного метра — 35 000 рублей за квадратный метр, что составляет общую сумму в размере <данные изъяты> рублей, НДС не облагается.

В соответствии с п. 3.3 договора, при его заключении стороны принимают во внимание допускаемую строительными нормами и правилами возможность некоторого расхождения в размерах общей площади Объекта долевого строительства по проектной документации, которая взята сторонами за основу для расчетов по договору, и фактической общей площадью объекта долевого строительства, которая установлена БТИ после сдачи многоэтажного жилого дома в эксплуатацию по результатам технической инвентаризации многоквартирного дома. В связи с чем, стороны договорились, что при окончательном расчете цены договора для взаиморасчетов будет применяться фактическая общая площадь объекта долевого строительства включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также площади лоджий, балконов и террас, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас — 0,3. Определенная данным пунктом фактическая общая площадь объекта долевого строительства применяется сторонами исключительно в случае расчета цены договора и может не совпадать с общей площадью объекта долевого строительства указанного в кадастровом и техническом паспорте.

Пункт 3.4 договора предусматривает, что по согласованию сторон расчет за приобретаемую квартиру производится в следующем порядке: часть стоимости в размере <данные изъяты> рублей Дольщик обязуется оплатить после регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в течение пяти банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика; часть стоимости в размере 489 100 рублей Дольщик обязуется оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика; часть стоимости в размере 489 100 рублей Дольщик обязуется оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 был заключен предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи недвижимости: <данные изъяты> квартиры № общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью без учета холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенной на 10-м этаже в 4-м подъезде, расположенной в строящемся многоквартирном доме, по адресу: <адрес>

Согласно, п. 2.1 предварительного договора купли-продажи предварительная стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей.

Согласно, ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила данной нормы, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом, принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

При этом, в силу действующего законодательства, если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную её часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимое вещи с условием о предварительной оплате.

Таким образом, на указанные правоотношения должны распространяться положения закона «Об участии в долевом строительстве», в связи с чем, у суда имеются основания полагать, что заключенный предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся и не сданном в эксплуатацию многоквартирном жилом доме по сути является договором уступки права требования по договору долевого участия в строительстве.

В силу пункта 7.14 договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГарантСтрой Комплекс» и ФИО1 - уступка права по договору допускается после письменного согласования Застройщиком и возможна с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами акта приема-передачи Объекта строительства, либо составления акта приема-передачи в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 2.3.2 договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» данный федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно, п. 1 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В пункте 4 названной нормы права закреплено, что договор участия в долевом строительстве должен содержать, в том числе, определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок её уплаты, гарантийный срок на объект долевого строительства, способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Из условий предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически между сторонами сложились правоотношения, связанные с долевым участием в строительстве жилья. Данный вывод, в частности, следует из совокупного толкования условий пунктов 1.1, 3.1, 4.1 договора, согласно которым заключение основного договора купли-продажи связано с обязательным одновременным подписанием акта приема-передачи квартиры, при это предварительным договором установлен крайний срок подписания основного договора и передачи квартиры истцу.

Согласно пункту 2 договора оплата квартиры должна производиться частично в силу условий предварительного договора и до подписания основного договора купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 11 ФЗ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном ГК РФ.

Право требования, принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ). При этом, к продаже имущественных прав применяются общие положения о купле-продаже, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав (п. 4 ст. 454 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом для уступки права требования по договору участия в долевом строительстве необходимо письменное согласие Застройщика, в случае если необходимость получения данного согласия установлена условиями договора.

В Постановлении Пленума ВС РФ от 21.12.2017 года № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», указано, что содержание в договоре условий о необходимости получения согласия должника либо о запрете уступки требования третьим лицам является законным, согласно п. 2 ст. 382, п. 3 ст. 388 ГК РФ, а если цессионарий знал или должен был знать об указанном запрете, то передача требования по договору цессии в отсутствие необходимого в соответствии с договором согласия на уступку может быть признана недействительной.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

По смыслу п. 3 ст. 154 ГК РФ договор является выражением согласованной воли сторон договора.

Как указывалось выше, в силу пункта 7.14 договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ГарантСтрой Комплекс» и ФИО1 - уступка дольщиком прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового Дольщика в порядке, установленном ГК РФ и после письменного согласия Застройщика.

Согласно п. 7.12 договора — уступка прав по договору подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 7.13 договора долевого участия в строительстве - Дольщик в 10-дневный срок со дня регистрации договора уступки права обязан в письменной форме уведомить Застройщика. Согласно, п. 7.14 договора - уступка права требования по договору допускается после письменного согласования Застройщиком возможна с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта долевого строительства, либо составления акта приема-передачи в одностороннем порядке.

Как установлено судом письменного согласия Застройщик на уступку права требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ Дольщику не представил, таким образом, ФИО1 в нарушение требований договора долевого участия в строительстве, фактически уступил права требования по этому договору ФИО6, доказательств уведомления истца об уступке, ответчиком суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Такая сделка может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем её недействительность. Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Суд считает, что ФИО1 известно о существенных условиях договора долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение по которых сторонами достигнуто, в том числе и об условиях обязывающих получить согласие Застройщика на уступку прав требований по договору.

Согласно, положениям ст. 309 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. За исключением случаев, предусмотренных законом.

Из указанных выше положений договора и норм действующего законодательства следует, что право участника долевого строительства на отчуждение права требования неустойки по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, неразрывно связано и может быть реализовано только в случае выполнения участником долевого строительства возложенных на него обязательств по получению письменного согласия Застройщика. Кроме того, уступка права по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Требование о регистрации договора участия в долевом строительстве вызывает необходимость регистрации не только сделок по уступке участником своего права на получение объекта строительства, но и иных сделок по уступке прав, вытекающих из договора, в том числе уплату убытков, неустойки.

Согласно, п. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

В соответствии с п. 1 ст. 389 ГК РФ сделка уступки права требования оформляется в той же форме, в которой была совершена сделка, на основании которой возникли уступаемые права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ГарантСтрой Комплекс» к ФИО1, о признании недействительным предварительного договора № купли-продажи по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГарантСтрой Комплекс» оплаченную госпошлину при подаче иска в суд в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГарантСтрой Комплекс» к ФИО1, о признании недействительным предварительного договора № купли-продажи по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать недействительным предварительный договор № купли-продажи по договору долевого участия в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО6

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГарантСтрой Комплекс» судебные расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере 6 000 (шести тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: