Задаток - судебная практика

Решения судов, основанные на применении норм статей 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке перейти 

Ст. 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком перейти 

Судебная практика

• 1.

  Апелляционное определение № 33-3592/2026 от 25 февраля 2026 г.

  Верховный Суд Республики Татарстан (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...направленных на заключение договора купли-продажи квартиры, в течение срока, установленного для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении договора. Из содержания статей 380 и 381 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что задаток является способом исполнения обязательства по заключенному договору. Поэтому задатком не может обеспечиваться обязательство, возникновение которого лишь предполагается, поскольку ...
• 2.

  Апелляционное определение № 33-1738/2026 от 16 февраля 2026 г.

  Кемеровский областной суд (Кемеровская область) - Гражданское
  ...в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (пункт 2 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации). Пунктом 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. ...
• 3.

  Апелляционное определение № 33-4663/2025 33-501/2026 от 1 февраля 2026 г.

  Верховный Суд Чувашской Республики (Чувашская Республика ) - Гражданское
  ...у другой стороны и если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка, в силу п. 2 ст. 381 ГК РФ. Согласно п. 3 ст. 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, ...
• 4.

  Решение № 2-3811/2024 2-47/2026 2-662/2025 от 12 февраля 2026 г.

  Устиновский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в ...
• 5.

  Апелляционное определение № 11-1328/2026 11-14574/2025 от 28 января 2026 г.

  Челябинский областной суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора ...
• 6.

  Апелляционное определение № 33-150/2026 33-2696/2025 от 28 января 2026 г.

  Верховный Суд Республики Адыгея (Республика Адыгея) - Гражданское
  ...заключению в будущем основного договора, и применения при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной пунктом 2 статьи 381 ГК РФи выражающейся в потере задатка или его уплате в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора. Согласно пункту 3 статьи 380 ГК РФ в случае сомнения ...
• 7.

  Апелляционное определение № 33-17389/2025 33-692/2026 от 28 января 2026 г.

  Санкт-Петербургский городской суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
  ...заключению в будущем основного договора и применения при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной п. 2 ст. 381 ГК РФ: потеря задатка или его уплата в двойном размере, стороной ответственной за неисполнение договора. Анализируя определение "задаток", данное в ст. 380 ГК РФ, можно прийти к ...
• 8.

  Решение № 2-199/2026 2-199/2026(2-5425/2025;)~М-4282/2025 2-5425/2025 М-4282/2025 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-199/2026

  Истринский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...купли-продажи магазина по согласованной сторонами цене в № руб., а также указан кадастровый номер объекта. Таким образом, между сторонами было заключено соглашение о задатке (ст. 380 ГК РФ), обеспечивающее обязательство по заключению в будущем основного договора купли-продажи недвижимости, которое по своей правовой природе соответствует предварительному договору (ст. 429 ГК РФ). Доказательств заключения ...
• 9.

  Апелляционное определение № 33-273/2026 33-3934/2025 от 27 января 2026 г.

  Верховный Суд Удмуртской Республики (Удмуртская Республика) - Гражданское
  ...недопустимо. При этом, коллегия обращает внимание на то, что п. 4 указанная сумма поименована как первоначальный взнос. Основания для квалификации данной суммы как задаток (ст. 380 ГК РФ), у коллегии отсутствуют. Кроме того, отказ истца от договора обусловлен нарушением со стороны ответчика. Из разъяснений п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11....
• 10.

  Решение № 2-1955/2025 2-99/2026 2-99/2026(2-1955/2025;)~М-2003/2025 М-2003/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-1955/2025

  Апшеронский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьёй 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в ...