Решение № 2-2858/2018 2-2858/2018~М-3075/2018 М-3075/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-2858/2018

К делу №2-2858/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО7, ФИО8 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9 о признании права собственности и регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9 признании права собственности и регистрации права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что 05.09.2018 года он по письменной расписке приобрел у ответчиков находящиеся у них на праве долевой собственности объекты недвижимости, а именно земельный участок общей площадью 1125 кв.м., с расположенным на нем одноэтажным саманным жилым домом литер «а,а» 1935 года постройки общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой площадью 9,9 кв.м., по адресу: <адрес>. Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат ответчикам на праве долевой собственности ФИО2-2/5 доли на земельный участок и жилой дом, остальным ответчикам по 1/5 доли. В настоящее время он намерен оформить свое право собственности на указанные объекты недвижимости и зарегистрировать его надлежащим образом, однако ответчики уклоняются от регистрации сделки ссылаясь на различные причины.

Иного способа кроме судебного у нее нет, в связи с чем он была вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подтвердил.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом исковые требования признали в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать действительным сделку купли-продажи, заключенную между ФИО1 и ФИО5, ФИО7, ФИО8 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, согласно которой ФИО1 купил земельный участок общей площадью 1125 кв.м., с расположенным на нем одноэтажным саманным жилым домом литер «А.а» 1935 года постройки общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой площадью 9,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок общей площадью 1125 кв.м., с расположенным на нем одноэтажным саманным жилым домом литер «А.а» 1935 года постройки, общей площадью 25,6 кв.м., в том числе жилой площадью 9,9 кв.м. по адресу: <адрес>, за ФИО6.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений и постановки на кадастровый учет указанных объектов недвижимости в Крымском отделе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна