Решение № 2-1003/2017 2-1003/2017~М-421/2017 М-421/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-1003/2017

Дело № 2-1003/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Н.Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Базуриной Е. В.

С участием представителя истца К.И.В.

Представителя ответчика Г.А.Г.

при секретаре Клоповой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.А. к А.Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, просит обязать ответчика А.Н.А. устранить препятствия в пользовании ? долей квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> путем освобождения жилой комнаты, площадью 17,5 кв.м., обозначенную на кадастровом плане № и выделенную в пользование А.А.А. по решению мирового судьи судебного участка № Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от личных вещей и имущества; обязать ответчика установить межкомнатную двухстворчатую деревянную дверь, оббитую шпоном – цвет «темная вишня», размером 210х60 в комнату №, площадью 17,5 кв.м., указанные действия произвести в течение месяца со дня вступления решения в законную силу; взыскать судебные расходы, ссылаясь что истец является сособственником (в ? доле) спорной квартиры, приобретенной в период брака с ответчицей. Брак с ответчицей расторгнут. Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ истец вселен в спорную квартиру, на ответчицу возложена обязанность по передаче ключей истцу, определен размер участия по уплате жилого помещения. Решением мирового судьи судебного участка № Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой, однако ответчица препятствует проживанию истца в спорной квартире. Жилая комната, выделенная в пользование истца, используется ответчиком в личных целях. Действия ответчика нарушают права истца, поскольку ограничивает его в праве пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что жилая комната, определенная в пользование истцу ответчицей не используется, никаких вещей ответчицы там нет.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив материалы гражданского дела, оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По делу установлено: стороны А.А.А. и А.Н.В. являются бывшими супругами, брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Спорная <адрес>А по <адрес> г.Н.Новгорода приобретена в период брака, решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ признана совместно нажитым имуществом. Доли каждого в праве общей совместной собственности определены равными, за А.А.А. признано право собственности на ? долю. Квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 72,7 кв.м, жилую - 44,9 кв.м.

В квартире на регистрационном учете состоят А.Н.В., несовершеннолетние дети А.А.А. и А.А.А., истец А.А.А.

ДД.ММ.ГГГГ Сормовским районным судом <адрес> вынесено решение о вселении А.А.А. в квартиру, на А.Н.В. возложена обязанность передать ему ключи от квартиры. Также определено, что А.А.А. и А.Н.В. обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли каждый.

Решением мирового судьи судебного участка № Сормовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой: жилая комната, площадью 17,5 кв.м, обозначенная в кадастровом паспорте помещения под №, выделена в пользование А.А.А.; жилые комнаты, площадью 15,0 кв.м и 12,4 кв.м, обозначенные в кадастровом паспорте помещения под №№ и 2, выделены в пользование А.Н.В.; помещения общего пользования, а именно: коридор, площадью 11,0 кв.м, обозначенный в кадастровом паспорте помещения под №, кухню, площадью 10,1 кв.м, обозначенную в кадастровом паспорте помещения под №, туалет, площадью 1,8 кв.м, обозначенный в кадастровом паспорте помещения под №, ванную комнату, площадью 3,3 кв.м, обозначенную в кадастровом паспорте помещения под №, кладовку, площадью 1,6 кв.м, обозначенную в кадастровом паспорте помещения под №, оставлены в совместном пользовании А.А.А. и А.Н.В.

Истец А.А.А., являясь сособственником спорной квартиры, имеет установленное законом право проживать в спорной квартире, однако, лишен возможности реализовывать свои права собственника, а именно пользоваться (проживать) данным жилым помещением, поскольку ответчик препятствует ему в этом: использует жилое помещение в личных целях, в комнате находятся личные вещи, мебель. Кроме того ответчица сняла межкомнатную дверь, ссылаясь, что та пришла в негодность.

Доводы истца о наличии препятствий подтверждаются заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, представленными в суд фотографиями, а так же показаниями свидетелей.

Из представленного истцом заключения, подготовленного ООО «Лаборатория судебных экспертиз», а так же фото материалов усматривается, что жилое помещение - трехкомнатная <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м., расположенная на десятом этаже жилого многоэтажного <адрес>А по <адрес> г.Н.Новгорода. В ходе обследования установлено, что в помещении № расположены личные вещи и мебель ответчика. Так же из представленных истцом фотографий видно, что на момент осмотра ДД.ММ.ГГГГ в жилой комнате №, площадью 17,5 кв.м. отсутствует межкомнатная дверь.

Свидетель Л.А.П. суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истец А.А.А. обратился к нему с просьбой помочь перевезти вещи (холодильник и диван) в квартиру на <адрес>. Они приехали, в квартире был сын 14- лет, больше никого не видел. А.Н.А. сказал, что комната должна быть пустой, однако там были вещи, и не было межкомнатной двери. Вынуждены были уехать обратно.

Свидетель Н.Я.М., суду пояснила, что является судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела ССП. В январе 2017 года совершала исполнительные действия, по находящемуся у нее на исполнении исполнительному листу об определении порядка пользования жилого помещения по адресу: г<адрес>. В комнате, куда должен был вселиться истец, не было двери, находились вещи ответчицы, мебель. А.А.А. хотел убрать вещи из комнаты, но ответчица воспрепятствовала, договориться они не смогли. Оснований для освобождения комнаты от вещей ответчицы у нее не имелось. Отсутствие межкомнатной двери, объяснили, тем, что А.Н.А. ее выбил.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о создании препятствий истцу со стороны ответчика, в пользовании жилым помещением- комнатой, площадью 17,5 кв.м.. Поскольку лишение истца возможности пользоваться жилым помещением, является нарушением его права, которое подлежит восстановлению, у суда не имеется оснований для отказа в иске об устранении препятствий в пользовании имуществом, возложении на ответчика обязанности по освобождению жилого помещения (комнаты площадью 17,5 кв.м.) от личных вещей, мебели, установке межкомнатной двери.

Доводы представителя ответчицы о том, что никаких препятствий в проживании истцу никто не чинит, суд находит не состоятельными, поскольку они опровергаются собранными судом доказательствами, а именно показаниями свидетелей, фотоматериалами.

Так, в ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседании представителем ответчика были приобщены фотографии спорной комнаты, на которых отсутствует мебель, дверь в комнату установлена.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика была приобщена справка председателя правления ТСЖ (без даты), согласно которой, ДД.ММ.ГГГГ по обращению А.Н.В. осуществлен выход в <адрес>. Установлено, что комната площадью 17, 5 кв.м никем не занята, свободна, межкомнатная дверь на месте.

Ознакомившись с данными доказательствами, истец ДД.ММ.ГГГГ прибыл в квартиру с вещами, однако комната оказалась вновь занята, дверь отсутствовала, что также подтверждено фотографиями, пояснениями свидетеля.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем способе защиты права истца – путем возложения на ответчика обязанности не чинить препятствий А.А.А. в пользовании ? доли жилого помещения права истца, путем возложения на А.Н.В. обязанности освободить жилую комнату, площадью 17,5 кв.м., обозначенную на кадастровом паспорте № и выделенную в пользование А.А.А. по адресу: г.Н.<адрес> от всех личные вещей и имущества и обязать А.Н.В. установить межкомнатную дверь в комнату, площадью 17,5 кв.м. по адресу: г<адрес>

Вместе с тем суд считает излишним указание на то, что дверь должна быть именно двухстворчатой деревянной, оббитой шпоном – цвет «темная вишня», размером 210х60 мм, поскольку установив иную дверь, выполняющую свои функции, права истца нарушены не будут.

Суд считает возможным установить срок для исполнения решения в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок является разумным и не нарушает прав сторон, напротив позволить произвести необходимые действия в определенные сроки, известные сторонам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Возложить на А.Н.В. обязанность не чинить препятствий А.А.А. в пользовании ? доли жилого помещения, расположенным по адресу: г.Н.<адрес>

Обязать А.Н.В. освободить жилую комнату, площадью 17,5 кв.м., обозначенную на кадастровом паспорте № и выделенную в пользование А.А.А. по адресу: г.Н.<адрес> от всех личные вещей и имущества.

Обязать А.Н.В. установить межкомнатную дверь в комнату, площадью 17,5 кв.м. по адресу: г.<адрес>

Указанные действия обязать А.Н.В. произвести в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с А.Н.В. в пользу А.А.А. судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода

Копия верна.

Председательствующий Е.В. Базурина