Решение № 2-963/2019 2-963/2019~М-795/2019 М-795/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-963/2019

№ 2-963/2019 Изг.10.09.2019 г.

76RS0010-01-2019-001021-86


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года г. ФИО3 Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре Сухининой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о понуждении к заключению договора мены, о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения просит обязать их заключить с Городским поселением ФИО3 договор мены путем предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного аварийным по адресу: <адрес>, провести государственную регистрацию перехода права собственности к истцу на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, к ответчикам на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обосновании иска указывает, что на основании Постановления № 754 от 25.08.2017 года Администрации г.п. ФИО3 предоставлено по договору мены ФИО1, ФИО2 (п. 1) жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного аварийным по адресу: <адрес> В срок до 15.07.2017 г. ответчики должны сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> и освободить его. Дом признан аварийным и подлежащим расселению. Ответчики являются участниками программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда многоквартирных домов на территории г.п. ФИО3. С ответчиками заключен муниципальный контракт на приобретение нового жилья, равнозначного по площади ранее занимаемого гражданами, в установленный срок постановление им вручено, с его условиями они ознакомлены, однако оно ими не исполняется, что приводит к нарушению истца, выраженное в нарушении сроков реализации муниципальной адресной программы, расходованию бюджетных средств, срывов сроков по сносу дома.

Истец Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы искового заявления с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <...>, зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

В соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда многоквартирных домов на территории городского поселения ФИО3 Ярославской области на 2014-2017 года». утвержденной Постановлением Администрации г.п. ростов № 582 от 02.12.2013 г. в августа 2017 года <адрес> расселен.

ФИО1 и ФИО2 являются участниками в реализации адресной муниципальной программы «Переселение граждан из аварийно: жилищного фонда многоквартирных домов на территории городского поселения ФИО3».

В целях расселения многоквартирного дома Администрацией городско поселения ФИО3 был заключен муниципальный контракт на приобретение нового жилья, равнозначного по площади ранее занимаемого гражданами ФИО1 и ФИО2

На основании Постановления № 754 от 25.08.2017 года Администрации г.п. ФИО3 предоставлено по договору мены ФИО1, ФИО2 (п. 1) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (двухкомнатная квартира, общей площадью 45.7 кв.м в том числе жилой-24.4 кв.м., этаж 3), взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного аварийным по адресу: <адрес>

В силу п. 2.2 указанного постановления ФИО1, ФИО2 необходимо передать городскому поселению ФИО3 в лице отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения ФИО3 жилое помещение по адресу: <адрес> никому не проданное, не заложенное, не обещанное, под арестом и запрещением не состоящее, свободное от прав третьих лиц, без задолженности по оплате коммунальных услуг. Передачу произвести на основании передаточного акта.

В силу п.3 постановления в срок до 15.09.2017 года ФИО1, ФИО2 необходимо было сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> и освободить выше указанное жилое помещение.

Гражданам в установленный срок постановление вручено, с условиями в постановлении граждане ознакомлены.

В установленный срок постановление гражданами не исполняется, что приводит к нарушению прав Администрации г.п. ФИО3, выраженные в нарушении сроков реализации муниципальной адресной программы, расходованию бюджетных средств, срывов сроков по сносу дома.

Из содержания п.п. «и» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с ч.8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Вместе с тем, в силу договора от 04 июля 2016 года, заключенного между Отделом УМИ администрации г.п. ФИО3 и ФИО1, ФИО2 отдел обязуется приобрести на первичном рынке жилое помещение общей площадью не менее 36,4 кв.и для расселения ФИО1. ФИО2, а последние в свою очередь обязуются принять приобретенное Администрацией жилое помещение, в течении 10 дней с момента предоставления жилого помещения освободить ранее занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета.

Таким образом, сторонами достигнуто соглашение о предоставлении ФИО1, ФИО2 жилого помещения взамен изымаемого.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 заключить с городским поселением ФИО3 договор мены жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и зарегистрировать по заключенному договору мены переход права собственности к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> к ФИО1, ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Яковлева