Решение № 2-8669/2018 2-8669/2018~М-8284/2018 М-8284/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-8669/2018

Дело № 2-8669/2018

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, в которой зарегистрирован ответчик, в квартире он не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи собственника квартиры не является.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является собственником квартиры по договору купли-продажи, ответчик проживает по другому месту жительства.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что проживает в <адрес> указанного дома, ответчика не видел с 2017 года, не слышала, чтоб он пытался вселиться в спорную квартиру, выехал добровольно, вещи вывезли, в настоящее время в квартире проживают новые собственники.

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения гражданского дела, корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Ходатайств об отложении дела не заявляли, причину неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд с согласия истца /представителя/ считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочном порядке в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствии не явившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; ?????????????????????????¦????????????????????????????????????????????????????????????

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован в том числе ответчик ФИО3

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, сторонами не оспаривается, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире нет, встречных требований о вселении не заявлено. Членами семьи собственника спорной квартиры ответчик также не является. Указанные доводы истца нашли подтверждения исследованными доказательствами, показаниями свидетеля, актом соседей.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения иска и признания ФИО3. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 67, 113, 167, 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО7 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО3 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Александрова Н.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>