Решение № 2-610/2018 2-610/2018~М-529/2018 М-529/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-610/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года <адрес> Республики Крым

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Михайлова Р. В.,

при секретаре – Аблязове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Кировское Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании своих исковых требований указал, что является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, Республики Крым, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме, однако в нем он не проживает и его место нахождения не известно, не несет установленных законом обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов. Истец также пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме создает препятствия в его использовании.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.

Третье лицо в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как усматривается из материалов дела истец ФИО1, является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, Республики Крым, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования депутатом Старокрымского городского совета № от 07.06.2018г., ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает в указанном жилом доме, с марта 2003 года по настоящее время.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилом доме по адресу: <адрес>, Республики Крым не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, Республики Крым.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в вышестоящий суд через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья Р.В. Михайлов