Решение № 2-385/2020 2-385/2020(2-5820/2019;)~М-5472/2019 2-5820/2019 М-5472/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-385/2020

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 января 2020 года

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием прокурора Сметаниной И.Г., истца ФИО1, законного представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и его законный представитель ФИО2 исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ответчик ФИО3, член семьи прежнего собственника. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, направленное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик проигнорировал. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с письменного согласия истца счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО4 продал ФИО1, ФИО6 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Таким образом, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>

По сведениям ОАСР УФМС по РБ ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Аналогичная информация представлена МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлена в адрес ФИО3 претензия с предложением добровольно сняться с регистрационного учета со спорной квартиры, которая была оставлена ответчиком без внимания.

Ответчик фактически выехал из жилого помещения по адресу <адрес>, с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.