Решение № 2-954/2020 2-954/2020~М-911/2020 М-911/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-954/2020

№ Мотивированное
решение

изготовлено 19.10.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Калганове А.А.,

с участием помощника прокурора г. Мегиона Свиковой Е.Н.,

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 к., ФИО3 к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-954/2020 по иску Администрации города Мегиона к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО3 1, ФИО3 2 о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что трехкомнатная квартира <адрес> общей площадью 51,1 кв.м. является муниципальной собственностью. В данном жилом помещении на основании договора социального найма проживает семья ответчиков. На основании решения Мегинского городского суда от 26.09.2019 г. на администрацию г. Мегиона возложена обязанность предоставить ответчикам иное жилое помещение взамен непригодного для проживания. Определением Мегионского городского суда от 07.02.2020 г. решение суда от 26.09.2019 г. обращено к немедленному исполнению. 11.02.2020 г. ОСП по г. Мегиону УФССП по ХМАО-Югре возбуждено исполнительное производство. Во исполнение решения Мегинского городского суда семье ответчиков предложено жилое помещение - трехкомнатная квартира №, общей площадью 64,8 кв.м. по ул. <адрес>. Однако, ответчики от данного жилого помещения отказались, поскольку квартира расположена в старом доме. Прост выселить ответчиков из квартиры №, расположенной в доме <адрес> в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное в доме <адрес>, квартира № на условиях договора социального найма.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что жилой дом, в котором семье ответчиков предоставлено жилое помещение является пригодным для проживания. Соотвествие жилого прмещения санитарно-эпидемиологическим требованиям подтверждено Актом санитарно-эпидемиологического обследования от 29.06.2020 г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ХМАО-Югре в г. Нижневартовске и в Нижневартовском районе, г. Мегионе и г. Радужном».

Ответчики ФИО2 к., ФИО3 к. против удовлетворения исковых требований возражали и пояснили, что дом, в котором им предложено жилое помещение не является новым. Жилой дом заваливается. Ранее они были переселены в старый жилой дом, который был признан непригодным для проживания, желают быть переселенными в новый дом. О возможности предоставления жилого помещения в новом доме им сообщал заместитель главы г. Мегиона ФИО6 на личном приеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 к. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора Свиковой Е.Н., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По делу установлено, что на основании договора социального найма от 24.12.2008 г. семья П-вых занимает трёхкомнатную квартиру №, расположенную в доме <адрес>.

Решением Мегионского городского суда от 26.09.2019 г. на администрацию г. Мегиона возложена обязанность по предоставлению вне очереди семье П-вых по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, состоящего из трех комнат, общей площадью не менее 51,1 кв.м., отвечающего санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах города Мегиона.

11.02.2020 г. судебным приставом-исполнителе ФИО7 ОСП по г. Мегиону УФССП по ХМАО-Югре возбуждено исполнительное производство.

На основании постановления и.о. главы г. Мегиона от 07.08.2020 г. № во исполнение решения Мегионского городского суда от 26.09.2019 г., на основании протокола заседания жилищной комиссии от 09.07.2020 г. № постановлено предоставить семье П-вых жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры №, расположенной в жилом доме <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м. на состав семьи 6 человек.

Общая площадь предоставляемого во исполнение решения суда жилого помещения подтверждена выпиской с Росреестра и муниципальным контрактом на приобретение квартиры в муниципальную собвенность от 05.06.2020 г.

Материалами дела подтверждено, не оспаривалось ответчиками, что после направления им уведомлений о переселении во вновь предоставленное жилое помещение, они от переселения отказались, сославшись н предоставление жилого помещения в доме старого исполнения.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Как разъяснил в п. 37 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

По смыслу вышеуказанных норм права и разъяснений законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение по договору социального найма в <адрес> состоит из того же числа комнат, имеет большую чем занимаемое ответчиками жилую и общую площадь, находится в пределах г. Мегиона.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков из аварийного и подлежащего сносу жилого дома в иное благоустроенного помещение подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета города Мегиона подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации города Мегиона к Администрации города Мегиона к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО3 1, ФИО3 2 о выселении с предоставлением иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО3 1, ФИО3 2 из жилого помещения, расположенного по <адрес> в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по №, на условиях договора социального найма.

Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 1, ФИО3 2 государственную пошлину в доход бюджета города Мегиона в размере 1 200 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Мегионский городской суд.

.
.

Судья К.В. Мишенькина