Решение № 2-379/2021 2-379/2021~М-100/2021 М-100/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-379/2021

Дело № 2-379/2021

УИД 18RS0021-01-2021-000304-32


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

с. Алнаши УР 08 июля 2021 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьиГвоздиковой А. С.,

при секретаре Беляевой Е.А.,,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АлашеевойАгафии Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>, мотивируя следующими обстоятельствами.

Истец ФИО1 на основании договора дарения от дд.мм.гггг является собственником указанного выше жилого дома, что подтверждено выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг, и где зарегистрирована мать её мужа, которому ранее принадлежал дом, - АлашееваАгафия Васильевна, которая с дд.мм.гггг фактически в доме не проживает, членом семьи истца не является, договорных отношений на право пользования жилым домом не имеет, но сохраняет регистрацию в жилом доме, что нарушает права истца как собственника беспрепятственно владеть и пользоваться своим имуществом.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях о прекращении права пользования жилым помещением по доводам и основаниям, указанным в заявлении.

ОтветчикФИО2, в отношении которой судом приняты исчерпывающие меры по своевременному и надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, судебное поручение, направленное в <***> районный суд УР по месту фактического проживания ответчика, о вызове в суд для опроса по существу заявленного иска, возвращено без исполнения по причине неявки ответчика на судебное заседание, на основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании,ФИО1 на основании договору дарения от дд.мм.гггг, заключенному с А.В.Н., приобрела право собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <***>, что зарегистрировано в установленном порядке дд.мм.гггг за №***, подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.5-6).

Как следует из материалов дела и объяснений истца, в указанном жилом доме зарегистрированы и фактически проживают истица с супругом, их сын А.М.В., ответчик АлашееваАгафияВасильеувна, дд.мм.гггг года рождения, фактически с дд.мм.гггг проживает у дочери С.Р.Н. по адресу: <***>.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: УР, <***>, полученное лично дд.мм.гггг, ответчик ФИО2 не исполнила, фактически в названном жилом помещении не проживает, доводов и доказательств о сохранении права пользования жилым помещением суду не представила.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как указано в ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Какого – либо соглашения, в соответствии со ст.30 ЖК РФ (договор найма, безвозмездного пользования или по иному основанию), между сторонами не заключалось.

Таким образом, суд считает, что законных оснований пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <***>, из материалов дела не усматривается.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, а решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия егос регистрационного учета по адресу: <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявлениеФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать АлашеевуАгафию Васильевну, дд.мм.гггг года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 прекратившей право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2021 г.

Председательствующий судья-Гвоздикова А.С.