Решение № 2-607/2018 2-607/2018~М-582/2018 М-582/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-607/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 июля 2018 года

Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шорохова С.В.,

при секретаре Сизовой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> к науменко В.П., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «<адрес>» обратилась в суд с иском к науменко В.П., ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что они в квартире зарегистрированы, но фактически не проживают, что подтверждается актами проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования о признании утратившими ответчиками право пользования жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что с <данные изъяты> года науменко В.П. и ФИО2 в предоставленном жилом помещении не проживают, так как добровольно выехали в другое место жительства. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. Вследствие ненадлежащего использования жилое помещение приведено в разрушенное состояние.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, выписками из лицевого счета квартиросъемщика, актами проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с частью 5 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик в течение более 3 лет не проживает в жилом помещение, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма. Добровольно выехал в другое место жительства и препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют.

Суд полагает, что исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать науменко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советско-Гаванский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья С.В. Шорохов