Решение № 2-1924/2017 2-1924/2017~М-97/2017 М-97/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-1924/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эксплуатирующая организация Петрово-Дальнее» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эксплуатирующая организация Петрово-Дальнее» обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФГУП «Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс», <адрес>. В период с 02.04.007г. по 12.08.2016г. ответчик являлся собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной в указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность, размер которой составляет 3 035 483,92 руб.. Учитывая, что ответчик не производит в добровольном порядке оплату образовавшейся задолженности, истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 620 843,88 руб., пени за просрочку платежа – 53 096,26 руб., задолженность по соглашению о добровольном исполнении обязательств и частичном прощении долга в размере 2 414 640,04 руб., расходы по оплате госпошлины – 23 642,90 руб..

В судебном заседание представитель истца заявленные требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФГУП «Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс», <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом.

В период с 02.04.007г. по 12.08.2016г. ответчик являлся собственником <адрес> указанном доме. Ответчик производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 620 843,88 руб., пени за просрочку платежа – 53 096,26 руб., задолженность по соглашению о добровольном исполнении обязательств и частичном прощении долга в размере 2 414 640,04 руб., что подтверждается представленными истцом расчетом задолженности.

Проверив, представленные в материалы дела расчеты, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца с ответчиков также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 642,90 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Эксплуатирующая организация Петрово-Дальнее» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу ООО «Эксплуатирующая организация Петрово-Дальнее» задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 620 843,88 руб., пени за просрочку платежа – 53 096,26 руб., задолженность по соглашению о добровольном исполнении обязательств и частичном прощении долга в размере 2 414 640,04 руб., расходы по оплате госпошлины – 23 642,90 руб., а всего взыскать 3 112 223 (три миллиона сто двенадцать тысяч двести двадцать три) руб. 08 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Потапова