Решение № 2-3719/2017 2-550/2018 2-550/2018 (2-3719/2017;) ~ М-3579/2017 М-3579/2017 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-3719/2017

Решение принято в окончательной форме 09.02.2018 г.

Дело № 2-550/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 г. г.Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Сударкиной Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», АО «Яробл ЕИРЦ», АО «Ярославльлифт», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ФИО3 об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», АО «Яробл ЕИРЦ», АО «Ярославльлифт», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/6 доле каждому собственнику; обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> гражданами: ФИО2,. ФИО1, ФИО4, ФИО3 (с учетом несовершеннолетних ФИО5, ФИО6). Исковые требования мотивированы тем, что брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, стороны не могут договориться о размере долей в платежах за предоставляемые коммунальные услуги.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

ФИО4 заявлено о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями. ФИО4 просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/6 доле каждому собственнику; обязать ответчиков заключить с ним отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

ФИО4 привлечен к участию в деле в порядке ст. 42 ГПК РФ в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО1 на основании доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, просил установить долевой порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, определить доли ФИО2, ФИО1 по 1/6. Указал, что истцам и ФИО4 на праве собственности принадлежат по 1/12 в праве собственности на квартиру, ФИО3, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 принадлежат по ? доли в праве собственности на квартиру. ФИО4 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетних, ФИО4 выплачивает ФИО3 алименты на содержание детей.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд представителя.

Ответчики ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», АО «Яробл ЕИРЦ», АО «Ярославльлифт», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. ФИО4 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 – ? доли, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – в размере ? доли, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли, ФИО4 в размере 1/12 доли, ФИО1 в размере 1/12 доли, ФИО2 в размере 1/12 доли, что подтверждено выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Ярославской области. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, их несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО6, истцы ФИО2 и ФИО1, всего 6 человек. Управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управдом Дзержинского района»

Истцы не являются членами одной семьи с ФИО8 и ФИО3, общее хозяйство не ведут, являются долевыми собственниками.

Учитывая положения ст. 249 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи платежных документов.

Суд определяет доли истцов ФИО2 и ФИО1, а также третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО4, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> по 1/6 доли каждому, исходя из следующего.

В соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру, доля ФИО2, ФИО1, ФИО4 в оплате за жилье и коммунальные услуги составляет по 1/12 у каждого. На ФИО3 приходится ? доли, на несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 приходится ? (по ? доли у каждого несовершеннолетнего). В силу ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Как указано в ч.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 61 СК РФ доли ФИО4 и ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5 являются равными. Размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг между ФИО4 и ФИО3 с учетом несовершеннолетних детей должен быть определен следующим образом: ФИО4 – 1/12 (за себя) + ? (за детей)= 1/3. ФИО3 – ? (за себя) +1/4 (за детей) = ?. Доля истцов ФИО1 и ФИО2 составляет 1/6 (1/12+1/12). Истцами заявлены требования, в соответствии с которыми доля ФИО4 в оплате жилья и коммунальных услуг за себя и за детей распределяется также на них, что не противоречит закону и не нарушает права ответчика ФИО3

Определение долей ФИО1, ФИО2, ФИО4 в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> по 1/6 доли каждому (в общей сложности ? об общего размера оплаты), не нарушает права ФИО3 и несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, поскольку соответствует размеру расходов, которые родители обязаны нести за несовершеннолетних детей (с учетом долей ФИО3, ФИО5, ФИО6 в праве собственности на квартиру), а также количеству зарегистрированных в квартире лиц.

С целью защиты прав истцов следует обязать ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», АО «Яробл ЕИРЦ», АО «Ярославльлифт», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/6 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные платежные документы.

Как следует из материалов дела, собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. В соответствии с ч.1 ст. 170 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, представленных Фондом, в соответствии с ч.2 ст. 23 Закона ЯО от 28.06.2013 №32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области».

В связи с тем, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возложена статьей 158 ЖК РФ на каждого собственника помещения в многоквартирном доме соразмерно его доле в праве собственности, все собственники обязаны вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру № в вышеуказанном жилом доме.

Учитывая вышеизложенное, следует обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении квартиры <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру, следующим образом: ФИО1 в размере 1/12 доли, ФИО2 в размере 1/12 доли, ФИО4 в размере 1/12 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные платежные документы.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ. Требования о возложении на ответчиков ПАО «ТГК-2», АО «Управдом Дзержинского района», АО «ЯроблЕИРЦ», АО «Ярославльлифт», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ОАО «Ярославльводоканал», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обязанности заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО4 отдельное соглашение, являются излишними, поскольку расчет и начисление платы, выдача отдельных квитанций производятся на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО4 в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> по 1/6 доли каждому.

Обязать АО «Управдом Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/6 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за услуги в отношении квартиры <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/6 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные платежные документы.

Обязать АО «Яробл ЕИРЦ» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры №<адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/6 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные платежные документы.

Обязать АО «Ярославльлифт» производить ежемесячно расчет и начисление платы за услуги в отношении квартиры <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/6 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «ТНС Энерго Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/6 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные платежные документы.

Обязать ОАО «Ярославльводоканал» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры №<адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО4 в размере 1/6 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные платежные документы.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении квартиры <адрес> пропорционально размеру долей в праве собственности на квартиру, следующим образом: ФИО1 в размере 1/12 доли, ФИО2 в размере 1/12 доли, ФИО4 в размере 1/12 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО4 отдельные платежные документы.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева