Решение № 2-1284/2023 2-88/2024 2-88/2024(2-1284/2023;)~М-1358/2023 М-1358/2023 от 29 января 2024 г. по делу № 2-1284/2023

Дело № 2- 88/2024

УИД 03RS0033-01-2023-001755-09

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И., при секретаре Присич Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в данной квартире. С №. в ней зарегистрирован также ФИО2 Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщиком является ФИО1., лицевой счет открыт на его имя, зарегистрированных двое. Указанную комнату истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО1 и Администрацией Муниципального района Благовещенский район РБ. Договор социального найма был заключен истцом на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному Администрацией городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район с ФИО3 владеющей долей в размере 16/25в праве общей долевой собственности на <адрес>, квартира принадлежит Администрации городского поселения и ФИО3 на праве общей долевой собственности. Общая площадь квартиры 26,8 кв.м. жилая площадь 21.2 кв.м. Квартира состоит из двух комнат, которые являются изолированными. При этом Администрации городского поселения как участнику долевой собственности на квартиру в единоличное пользование поступает комната жилой площадью 7,5 кв.м.. ФИО3 получает в единоличное пользование комнату жилой площадью 13,7 кв.м. Согласно п.3.3 данного соглашения в изолированной комнате площадью 13.7 кв.м., переданной для проживания ФИО3 регистрируется право проживания ее брата-ФИО2 Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал. Членом семьи истца не является, коммунальные платежи ни разу не оплачивал, никаких вещей в комнате не имеется, его регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика ущемляет права и законные интересы истца. Поскольку влечет для него нарушение права на совершение продажи, иной реализации своих жилищных права, а также обязывает уплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК Российской Федерации.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд может рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела, и с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третьи лица Администрация городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ, Администрация Муниципального района Благовещенский район РБ, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, с ходатайство об отложении не обращались.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и представителя третьего лица.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст. 69 ЖК РФ следует, что другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что между Администрацией Муниципального района Благовещенский район РБ (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен Договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №, наймодатель передало нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование одну комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью 10,3кв.м., в том числе жилой 7,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Сведений о вселении в данное жилое помещение совместно с нанимателем членов семьи, не имеется (п.3 Договора.)

Согласно Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Администрацией городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район и ФИО3, владеющей 16/25 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, установлен порядок владения и пользования квартирой.

В соответствии с п.3.1, п.3.2 Соглашения Администрация городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район, как участник долевой собственности на квартиру получает в единоличное пользование изолированную комнату жилой площадью 7,5 кв.м. ФИО3 получает в единоличное пользование комнату жилой площадью 13,7 кв.м.

Пунктом 3.3 Соглашения предусмотрено, что в изолированной комнате площадью 13,7 кв.м., переданной для проживания ФИО3, регистрируется право проживания ее брата - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО УК «КомСтройСервис» следует, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ., а также ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. квартиросъемщиком комнаты жилой площадью 7,5 кв.м. является ФИО1, лицевой счет открыт на его имя, зарегистрированы 2 человека.

Истцов в материалы дела представлен технический паспорт на спорную квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> от 17.01.2019г.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ., в спорной квартире, по адресу: <адрес> в жилой комнате площадью 7,5 кв.м. никаких личных вещей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на его фактическое проживание по указанной адресу также не имеется. ФИО2 никогда в <адрес> не вселялся, в ней не проживал.

Как указал истец в исковом заявлении, ответчик ФИО2 по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, хотя и не является членом его семьи, коммунальные платежи ни разу не оплачивал.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу РБ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку судом установлено, что ФИО2 с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ. в указанную квартиру не вселялся, вещи не завозил и совместно с нанимателем квартиры ФИО1 одной семьей не проживал, общего хозяйства не вел, то есть не являлся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

При этом, сама по себе регистрация в жилом помещении в отсутствие правовых оснований для возникновения права пользования жилым помещением какие-либо самостоятельные жилищные права в отношении такого жилого помещения не порождает.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.И. Гарипова

Окончательное решение изготовлено 05.02.2024г.