Решение № 2-552/2021 2-552/2021~М-432/2021 М-432/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-552/2021

Дело № 2-552/2021 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Шамсутдиновой Д.Р.,

с участием представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, действующей в интересах ФИО15, к администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, ФИО8, действующая в интересах ФИО6, обратились в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности в ? доле за каждым на трехкомнатную квартиру, общей площадью 59, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что в 1978 году на основании ордера ФИО7 была предоставлена трехкомнатная квартира на семью из шести человек общей площадью 59, 9 кв.м. по вышеуказанному адресу. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, квартира числится в реестре муниципальной собственности. Ордер на вселение в квартиру утерян. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Аргаяшского муниципального района и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения, на основании которого ему передано вышеуказанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: мать ФИО9, жена ФИО10, дети ФИО4, ФИО2, дочь ФИО5, внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеуказанные члены семьи – жена и дети дали нотариальное согласие и не возражают против приватизации квартиры на имя истцов. В указанной квартире они проживают и зарегистрированы с 1978 года по настоящее время. Вселение его семьи в жилое помещение самовольным не является. Требований о наличии правопритязаний в отношении данного имущества никем не заявлено.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО7, ФИО8, представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО11 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает против удовлетворения иска при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Аргаяшского муниципального района Челябинской области и ФИО7, нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 59, 9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: мать ФИО9, жена ФИО10, сын ФИО4, дочь ФИО2, дочь ФИО5, внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке администрации Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из нотариально удостоверенных согласий ФИО10, ФИО8, ФИО8, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные лица дали согласие и не возражают против приватизации спорной квартиры на имя ФИО7, ФИО6.

Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, находится в реестре муниципальной собственности Аргаяшского муниципального района Челябинской области, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 право приватизации жилых помещений в <адрес> не использовал, что подтверждается справкой Аргаяшского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения ООО «Авалекс» от 10 июня 2021 г. следует, что спорное жилое помещение выполнено из современных строительных конструкций. Общая конструктивная прочность здания не нарушена. Конструктивная целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкций выполнены в соответствии с требованиями строительных, градостроительных, противопожарных, строительных и других норм, а также требований охраны окружающей природной среды, действующей на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Жилое помещение пригодно для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания, не угрожает жизни, здоровью и безопасности граждан.

Право пользования жилым помещением у ФИО7 возникло на основании ордера, выданного на право занятия жилой площади, а также договора социального найма жилого помещения. Законность вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении никем не оспаривается.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО8, действующей в интересах ФИО6, удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право общей долевой собственности в ? доле за каждым на квартиру, общей площадью 59, 9 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий п<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>