Решение № 2-293/2023 2-293/2023~М-300/2023 М-300/2023 от 26 июля 2023 г. по делу № 2-293/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года п. Кетченеры

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия

в составе: председательствующего - судьи Манджиева С.А.,

при секретаре Мучкаевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кетченеровского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ решением рабочего комитета Приозерного РО «Сельхозтехника, впоследствии реорганизованного в Приозерный Агроснаб, кооператив «Приозерный», в Кетченерагропромсервис, ей была предоставлена квартира, расположенная в <адрес> РК, <адрес>, жилой площадью 15 кв.м. На момент вселения действовал Жилищный кодекс РСФСР, согласно которому жилье в государственном жилищном фонде могло предоставляться гражданам на условиях найма. В связи с этим, она вселилась в квартиру с согласия собственника и длительный период пользовалась ею. В настоящее время данной организации не существует, правоустанавливающие документы отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на указанное жилье.

В судебное заседание ФИО1 иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представители администрации Кетченеровского сельского муниципального образования РК, Межмуниципального отдела по Малодербетовскому, Сарпинскому, Кетченеровскому и Октябрьскому районам Управления Росреестра по Республике Калмыкия в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в ред. Закона РФ от 23.12.1991 №4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий ил оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 1973 года работала в Приозерном РСХТ, что подтверждается записью в трудовой книжке.

Согласно копии ордера, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения рабочего комитета «Кетченерсервис» ФИО1 была предоставлена квартира (выдан ордер), площадью 15,0 кв.м по адресу: <адрес>.

Из копии определения Арбитражного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «Кетченерсервис» признано несостоятельным (банкротом).

ДД.ММ.ГГГГ деятельность данного юридического лица прекращена в связи с ликвидацией.

Из архивной справки следует, что сведения о регистрации ФИО1 по адресу: <адрес>, не сохранились.

ФИО1 в период с 2005 года и по настоящее время в приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда Кетченеровского СМО не участвовала. Квартира по <адрес> в муниципальной собственности Кетченеровского СМО и РМО не числится. В данном помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями соответствующих учреждений.

Согласно сведениям из ЕГРН, запись сведений об объекте - квартира по <адрес>, отсутствует.

Согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет: общая площадь 35,30 кв.м, жилая 15,90 кв.м, вспомогательная 19,40 кв.м.

Из справки ПАО «Россети-Юг» следует, что ФИО1 задолженность по оплате по коммунальным услугам не имеет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что ФИО1 много лет проработала в РСХТ, в 1970 годах получила квартиру. Долгое время жила там с семьей. В настоящее время там никто не живет, так как это уже «барак». Указанная организация не существует.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 длительное время владела и пользовалась указанной квартирой как собственник. Документы оформить на квартиру не успела, так как организация, ее предоставившая, прекратила свою деятельность. С момента получения квартиры несет бремя по ее содержанию. Право собственности на недвижимое имущество никто не оспаривает. Доказательствами, опровергающими данные факты, суд не располагает и материалы дела не содержат. Каких либо возражений от ответчика и третьих лиц относительно иска ФИО1 не имеется.

Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью площадь 35,30 кв.м, жилой 15,90 кв.м, вспомогательной 19,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья С.А. Манджиев