Решение № 2-2309/2019 2-2309/2019~М-1669/2019 М-1669/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-2309/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Дробжеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Губанова вн к ФИО6 вк, ФИО1 ля, ФИО1 рр, Администрации городского округа Самары о прекращении права общей долевой собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО2, действующий в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд иском Администрации городского округа Самары, Администрации Промышленного внутригородского района о прекращении права общей долевой собственности, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца - Юдина пф, которой принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 127,8 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора, удостоверенного нотариусом города Самары ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Право общей долевой собственности было зарегистрировано, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 63-01/01-3/2003-13776.1

В установленные законом сроки истец обратился в нотариальную контору, к нотариусу Сенькиной лм, для вступления в права наследования, представив все необходимые документы, но нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ году прекратил право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, на основании решения Промышленного районного суда <адрес>, по гражданскому делу № и признал собственности на свою часть дома, общей площадью 45,2 квадратных метра, права зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ году. При регистрации своего права на часть жилого право на общий жилой дом прекратили.

Юдина пф пользовалась изолированной частью жилого дома с земельным входом (часть лит. А, лит. А2, лит. al), общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: пом. № (жилая) - 12,9 кв.м., пом. № (кухня) - 6,9 кв.м., кроме того, сени (лит. al) - 2,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту от 2019 года, в части дома, принадлежащей умершей, нет перепланировок и реконструкции.

Ссылаясь на ст. 8 ГК РФ просил суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом между ФИО6 вк, ФИО1 ля, ФИО1 рр на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, город Caмара, <адрес>; включить в наследственную массу часть жилого дома с отдельным входом часть лит. А, лит. А2, лит. al), общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. состоящую из помещений первого этажа: пом. № (жилая) - 12,9 кв.м., пом. № (кухня) - 6,9 кв.м., кроме того, сени (лит. al) - 2,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 вн право собственности на часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. А2, лит. al), общей площадью кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: пом. (жилая) - 12,9 кв.м., пом. № (кухня) - 6,9 кв.м., кроме того, сени (лит. al) — 2,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

В порядке досудебной подготовки к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Киреева вк, Галеева ля, Галеев рр.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца Администрация внутригородского Промышленного района г. Самары исключена из числа соответчиков с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, участвует в деле в лице представителя ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения суда, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Администрация городского округа Самары, Администрация Промышленного внутригородского района городского округа Самара, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителей, отзывы не направили, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили.

Нотариус ФИО8 предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не заявила.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил

Третье лицо - представитель ФГУП «БТИ-Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на дарит сыну ФИО2 вн и дочери ФИО2 нн в равных долях каждому принадлежащий ей (ему) на праве личной собственности 2/5 доли дома, находящегося в <адрес> улице под номером 81/137/ст. <адрес> состоящего из дома одноэтажного, кирпичного, с кирпичным пристроем, общей жилой площадью 49,6 кв.м., общей полезной площадью 58,7 кв.м., служб и сооружений и расположенного на земельном участке 444,5 кв.м.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности на вновь реконструированный жилой <адрес> в <адрес>, литер АА1А2А3А4А5А6А7А8А9аа1а2а3, общей площадью 151,3 кв.м., жилой площадью 111,1 кв.м., в следующем размере: за ФИО2 вн - 45/151 долей, за Юдиной лф, ФИО1 рр, ФИО1 рр, ФИО6 вк -106/151 долей. Выделено из общей долевой собственности в собственность Губанова вн литер АА1А6А8а (помещение первого этажа 1,2,11,12, сени а), что состоит из помещений первого этажа: кухни площадью 9,6 кв.м., жилой комнаты площадью 12,1 кв.м., жилой комнаты площадью 20,6 кв.м., котельной площадью 2,9 кв.м., сеней площадью 1,8 кв.м, и соответствует 45/151 доли. Признано право собственности Губанова вн на реконструированную часть <адрес> в <адрес> - литер АА1А6А8а (помещение первого этажа 1,2,11,12, сени а), что состоит из помещений первого этажа: кухни площадью 9,6 кв.м., жилой комнаты площадью 12,1 кв.м., жилой комнаты площадью 20,6 кв.м., котельной площадью 2,9 кв.м., сеней площадью 1,8 кв.м., что соответствует 45/151 доли.

На основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 вн зарегистрировано право собственности на часть жилого дома общей площадью 45,2 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АЕ №.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 вн признано право собственности на земельный участок, площадью 207,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям населенных пунктов, используемого «под часть жилого дома с приусадебным участком».

На основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 вн зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под часть жилого дома с приусадебным участком, общая площадь 207 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ул. мирная, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АК №.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Юдина пф, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самары Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии Ш-ЕР №.

Юдина пф приходилась истцу матерью, что следует из совокупности представленных в материалы дела документов, а именно: свидетельства о браке между ФИО2 на и ФИО9 пф серии ШД № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении Губанова вн (родители указаны ФИО2 на и ФИО2 пф) от ДД.ММ.ГГГГ серии ШД №, повторного свидетельства о смерти ФИО2 на серии Ш-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака между Юдиным пи и ФИО2 пф серии Ш-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

После смерти Юдиной пф открылось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 1/5 общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 127,80 кв.м., жилой площадью 90,50 кв.м., расположенный по адресу <адрес> принадлежащее наследодателю ФИО10 на основании договора, удостоверенного нотариусом г. Самары ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АА №.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Губанов вн является наследником первой очереди после смерти Юдиной пф.

В предусмотренный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступление в права наследования.

Согласно информации, представленной по запросу суда нотариусом ФИО8, в компетенцию которой входят обязанности по оформлению наследственных прав следует, что после смерти Юдиной пф, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя гр. Губанов вн ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный объект по адресу: <адрес>, в связи с тем что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на спорный объект было прекращено, а выдела своей части жилого дома в собственность ФИО10 при жизни не производила.

По информации из ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области сведения о регистрации прав на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества на территории регистрационного округа Управления Росреестра по Самарской области за Юдиной пф отсутствуют.

Согласно представленному истцом техническому заключению Аналитического центра от 081орая предназначена для развития жилья любого типа.рхитектуры городского оуруга Самары земельный участок по адресу: г. прав.04.2019, учитывая представленные правоустанавливающие документы, сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, при наличии технической возможности, рекомендовано перераспределить доли в праве собственности на жилой дом и выделить в собственность помещения жилого дома следующим образом:

- в собственность ФИО2 вн (наследуемая часть жилого дома) выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. А2, лит. al), общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: пом. (жилая) - 12,9 кв.м., пом. № (кухня) - 6,9 кв.м., кроме того, сени (лит. al) — 2,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>;

- собственность на основании решения Промышленного районного суда <адрес> (кадастровый №) за ФИО2 вн – изолированная часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. А1, лит. А6, лит. А8, лит. а) общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: пом. № (кухня) -9,6 кв.м., пом. № (жилая) – 12,1 кв.м., пом. № (жилая) – 20,6 кв.м., пом. № (котельная) – 2,9 кв.м., кроме того, сени (лит. а) – 1,8 кв.м.;

- пользование иных лиц выделить изолированные части жилого дома с отдельными входами (часть лит. А, лит. А3, лит. А4, ли. А5, лит. А 7, лит. А 9, лит. а2, лит. а3) общей площадью 86,3 кв.м., жилой площадью65,5 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: пом. № (жилая) – 18.0 кв.м., пом. № (кухня) – 7,9 кв.м., пом. № (жилая) 15,4 кв.м., пом. № (кухня) – 6,7 кв.м., пом. № (кухня) – 12,9 кв.м., пом. № (жилая) – 16.4 кв.м., пом. № (жилая) – 9,1 кв.м., кроме того, сени (лит. а2) – 4,0 кв.м., сени (лит.а3) 1,3 кв.м.

Предлагаемый истцом вариант считается возможным, судом принимается во внимание техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению доли в праве общей собственности истца и ответчиков, определенные правовыми документами соответствуют фактическим долям, определяемым сложившимся порядком пользования собственников жилым домом, интересы сторон при этом не нарушаются.

Право наследодателя Юдиной пф на часть жилого дома по адресу: <адрес> площадью 127,80 кв.м. возникло на законном основании и никем не оспаривается.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что часть жилого дома с отдельным входом общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., подлежит выделу из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суд СССР от 31.07.1981г. № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделяемую часть дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на день открытия наследства принадлежала наследодателю Юдиной пф на праве собственности, однако не была включена в состав наследства после ее смерти по причине отсутствия правоустанавливающих документов, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны сособственников жилого дома, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о включении в наследственную массу после смерти ФИО10, умершей 28.08.2018 г., части жилого дома с отдельным входом общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

За ФИО2 вн подлежит признанию право собственности в порядке наследования после смерти Юдиной пф на часть жилого дома с отдельным входом общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности истца на часть жилого дома с отдельным входом общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 пф к ФИО6 вк, ФИО1 ля, ФИО1 рр, Администрации городского округа Самары о прекращении права общей долевой собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Киреева вк, ФИО1 ля, ФИО1 рр на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, город Caмара, <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти Юдиной пф часть жилого дома с отдельным входом часть лит. А, лит. А2, лит. al), общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. состоящую из помещений первого этажа: пом. № (жилая) - 12,9 кв.м., пом. № (кухня) - 6,9 кв.м., кроме того, сени (лит. al) - 2,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 вн право собственности на часть жилого дома с отдельным входом (часть лит. А, лит. А2, лит. al), общей площадью кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: пом. (жилая) - 12,9 кв.м., пом. № (кухня) - 6,9 кв.м., кроме того, сени (лит. al) — 2,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>ы