Решение № 2-124/2017 2-124/2017~М-40/2017 М-40/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-124/2017

Дело №2-124/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 02 марта 2017 г. Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре Бозиеве А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КБР об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КБР об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.

Мотивированы требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел земельный участок, общей площадью 1407 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в <адрес>-2, <адрес> КБР, по <адрес>, <адрес>. В государственном кадастре недвижимости участок имеет статус как ранее учтенный с ДД.ММ.ГГГГ Границы не установлены. Также в государственном кадастре недвижимости существует еще один ранее учтенный земельный участок, общей площадью 1407 кв.м., кадастровый №, расположенный в <адрес>-2, <адрес> КБР, по <адрес>, б/н. При согласовании межевого плана было обнаружено, что это один и тот же участок, то есть произошло «дублирование земельного участка». При попытке исключить земельный участок с кадастровым номером № из государственного кадастра недвижимости, ответчиком истцу было отказано. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пункту 1 статьи 45 Закона о государственном кадастре государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу указанного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Федерального закона особенностей, признается юридически действительным. Частью 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. При этом сведения о земельном участке могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с отсутствием зарегистрированных прав на такой земельный участок в течение пяти лет с момента постановки его на кадастровый учет. В разъяснениях, содержащихся в Письме Минэкономразвития РФ N Д23-1342 от 13.04.2010 г., указано, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета не только по основаниям, предусмотренным ч. 3, 3.1 ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Ссылаясь на п. 4 ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" указывает, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе, в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Истец ФИО1, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чегемского нотариального округа ФИО3, сроком на один год, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив при этом, что

Представитель ответчика

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

04.06.2009 г. между Государственным комитетом КБР по лесному хозяйству и ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КБР об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова