Решение № 2-212/2020 2-212/2020(2-3813/2019;)~М-3889/2019 2-3813/2019 М-3889/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-212/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года

г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего Артемьевой Л.В.,

при секретаре Догадкиной Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/2020 по иску Администрации г.о.Сызрань Самарской области к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, о погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности на земельный участок, об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истец Администрация г.о.Сызрань Самарской области в лице ФИО2 /по доверенности от <дата>/ обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 и просит признать право собственности ФИО3 на земельный участок с местоположением: <адрес>», гараж № ***, отсутствующим; погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес> гараж № ***; истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок по адресу: <адрес>», гараж № ***.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно информации Управления Росреестра по Самарской области от <дата>, государственная регистрация права собственности в отношении земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: <адрес> гараж № ***, площадью 23 кв.м. осуществлена <дата> на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> и кадастрового паспорта земельного участка № *** от <дата>

В государственном кадастре недвижимости указанный земельный участок с указанным кадастровым номером отсутствует.

В ГКН не содержатся сведения о земельном участке с вышеуказанными характеристиками.

По данным АИС ГКН под номером № *** от <дата> сформирована и выдана кадастровая выписка об ином земельном участке с КН № *** (<адрес>).

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> в архиве правоустанавливающих документов на земельные участки, выданных за период с <дата> по <дата> г.г., отсутствует.

Согласно ответа ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области» Сызранский филиал от <дата> в книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю за <дата>-<дата> гг. свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № *** не значится.

В кадастре недвижимости ЕГРН с КН № *** внесены сведения на многоквартирный дом, площадью 2591,6 кв.м., этажность-5, местоположением: РФ, <адрес>

ФИО3 спорный земельный участок в установленном законом порядке не предоставлялся, свидетельство о праве собственности не выдавалось. Кроме того, представленный на регистрацию права кадастровый паспорт земельного участка содержал недостоверные данные.

Основания для возникновения права собственности на земельный участок, местоположением: <адрес> гараж № *** у ФИО3 отсутствовали.

Определением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> производство по гражданскому делу № 2-2340/2019 г. было прекращено по причине смерти ответчика.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сообщения нотариуса г.Сызрани Самарской области ФИО4 ФИО1 является наследником после умершей ФИО3 и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.

На основании вышеизложенного, настоящие исковые требования предъявлены к наследнику, принявшему часть наследства после умершей ФИО3

Представитель Администрации г.о.Сызрань Самарской области - ФИО2 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления от <дата> просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство от <дата>, в котором просит гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, проверив дело, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что межмуниципальным отделом по <адрес>, <адрес> Управления Росреестра по Самарской области, в рамках осуществления мероприятий по сопоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, было установлено, что в ЕГРН имеется запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с КН № *** площадью 23 кв.м., вид разрешенного использования - для гаража, по адресу: <адрес> гараж № ***.

Государственная регистрация права собственности ФИО3 на указанный выше земельный участок произведена Управлением Росреестра по Самарской области <дата>

В качестве правоустанавливающего документа для регистрации права собственности на земельный участок в Управление Росреестра по Самарской области от имени ФИО3 представителем ФИО6 /по доверенности от <дата>/ были представлены свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № *** и кадастровый паспорт земельного участка № *** от <дата>

Однако, в государственном кадастре недвижимости указанный выше земельный участок с указанным кадастровым номером отсутствует.

По данным АИС ГКН под номером № *** от <дата> сформирована и выдана кадастровая выписка об ином земельном участке с КН № *** (<адрес>).

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> в архиве правоустанавливающих документов на земельные участки, выданных за период с <дата> по <дата> г.г., отсутствует.

Согласно ответа ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области» Сызранский филиал от <дата> в книге учета выдачи свидетельств на право собственности на землю за <дата>-<дата>.г. свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № *** не значится.

В кадастре недвижимости ЕГРН с КН № *** внесены сведения на многоквартирный дом, площадью 2591,6 кв.м., этажность - 5, местоположением: <адрес>

ФИО3 спорный земельный участок в установленном законом порядке не предоставлялся, свидетельство о праве собственности не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что в отношении ФИО3 акт органа местного самоуправления, устанавливающий ее право собственности на спорный земельный участок, не принимался, от имени ФИО3 на государственную регистрацию были представлены свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № *** и кадастровый паспорт земельного участка № *** от <дата> с недостоверными сведениями.

Следовательно, основания для возникновения права собственности на земельный участок с КН № ***, площадью 23 кв.м., вид разрешенного использования - для гаража, по адресу: <адрес> гараж № *** у ФИО3 отсутствовали.

Кроме того, судом установлено, что ФИО3 <дата> умерла, наследником по закону после ее смерти является ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру <дата>, что подтверждается сообщением нотариуса г.Сызрани Самарской области ФИО4 от <дата> № ***.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок в установленном законом порядке ФИО3 не предоставлялся, следовательно, основания для возникновения права собственности на данный земельный участок у нее отсутствовали, суд полагает необходимым исковые требования Администрации г.о.Сызрань Самарской области удовлетворить в полном объеме.

В силу ст. 88 и ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 300 руб., поскольку истец Администрация г.о.Сызрань Самарской области от уплаты госпошлины освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г.о.Сызрань Самарской области удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с КН № *** местоположением: <адрес>, гараж № ***, площадью 23 кв.м, отсутствующим.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации <дата> права собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес> гараж № ***.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок по адресу: <адрес>», гараж № ***.

Взыскать с ФИО1 доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья: