Решение № 2-1177/2017 2-1177/2017~М-1256/2017 М-1256/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1177/2017

Дело <Номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Е,

при секретаре Ильиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Г.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «СоюзРемСтрой» о понуждении к совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что <Дата обезличена> П.Г.С. была предоставлена квартира по адресу: <Адрес обезличен>, впоследствии им была приватизирована данная квартира. Истец регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, на его имя открыт лицевой счет <Номер обезличен>. При этом за квартирой по адресу: <Адрес обезличен> по настоящий момент числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <Номер обезличен>. за лицевым счетом <Номер обезличен>. Истец указывает, что не давал разрешения как собственник этой квартиры на открытие второго лицевого счета. В целях восстановления своих нарушенных прав истец просит обязать ООО «СоюзРемСтрой» предоставить в АО «ЕРЦ РК» данные о списании задолженности по лицевому счету <Номер обезличен> и аннулировать его.

В судебных заседаниях истец и его представитель Х.В.П., действующий на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержали. Истец пояснил, что является собственником квартиры, ему выставляются платежи по лицевому счету <Номер обезличен>, он всё оплачивает, а на саму квартиру имеется лицевой счет <Номер обезличен>, на нем имеется долг, это нарушает права истца как собственника объекта, потом может возникнуть ряд вопросов.

Представитель ответчика К.Н.П., действующая на основании доверенности, по иску возражала. Пояснила, что ранее квартира принадлежала гражданке ФИО1, затем как выморочное имущество перешло в собственность Сортавальского городского поседения, которое предоставило квартиру истцу, он ее приватизировал. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме по лицевому счету <Номер обезличен>. По квартире до того, как ее собственником стал истец, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, она отражена на лицевом счете <Номер обезличен>, по нему претензий к истцу не предъявляется, его права этим не нарушаются. ООО «СоюзРемСтрой» не давало поручений об открытии второго лицевого счета. Лицевой счет открывается на потребителя.

Третье лицо – АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» - в судебное заседание представителя не направило, извещены. В отзыве указали, что истец является собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, в <Дата обезличена> на нее был открыт лицевой счет <Номер обезличен>, до <Дата обезличена> на указанное жилое помещение был открыт лицевой счет <Номер обезличен>, по которому имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <Номер обезличен>., предъявлен иск в Арбитражный суд РК о взыскании указанной задолженности с Администрации Сортавальского городского поселения. В иске П.Г.С. просят отказать, т.к. лицевой счет <Номер обезличен> и задолженность по нему истцу не принадлежит.

Третье лицо – Администрация Сортавальского городского поселения в судебное заседание представителя не направило, извещены.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. В п.69 Правил установлено, что в платежном документе указываются, в т.ч., почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя). Примерная форма платежного документа в соответствии с п. 71 Правил устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой. 29.12.2014 N 924/п Минстроем России издан приказ "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению."

Установлено, что П.Г.С. с <Дата обезличена> является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>, ранее – с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> указанная квартира находилась в собственности А.Н.Г., с <Дата обезличена> до <Дата обезличена>- в собственности МО «Сортавальское городское поселение».

П.Г.С. оплачивает жилищно-коммунальные услуги согласно лицевого счета <Номер обезличен>, задолженности не имеет, что следует из пояснений сторон и письменных материалов дела. На указанную квартиру также имеется лицевой счет <Номер обезличен>, по которому имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 25382,02руб. за период, предшествующий вселению П.Г.С. в указанную квартиру.

Приём платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующее на основании агентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями.

Истец просит обязать ответчика предоставить в АО «ЕРЦ РК» данные о списании задолженности по лицевому счету <Номер обезличен> и аннулировать его.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предъявляя требования к ответчику, истец, исходя из положений ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, должен доказать наличие своего материально-правового интереса в удовлетворении иска, указав, какие его права или охраняемые законом интересы нарушены или оспариваются лицами, к которым предъявлен иск, а также каким образом эти права и интересы будут восстановлены в случае реализации избранного способа судебной защиты.

Как указано выше, наличие на лицевом счете <Номер обезличен> задолженности за жилищно-коммунальные услуги прав и законных интересов истца не нарушает, т.к. данная задолженность к нему не предъявляется, образовалась до вселения истца в квартиру. Доказательств нарушения данным лицевым счетом и задолженности по нему иных имущественных либо неимущественных прав истца суду не представлено, в связи с чем исковые требования П.Г.С. суд оставляет без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.Г.С. оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Е.Иванова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>