Решение № 2-320/2019 2-320/2019~М-282/2019 М-282/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-320/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 28 августа 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Салдаевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального района Кошкинский, администрации сельское поселение Шпановка о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд, с исковым заявлением указывая, что в 1989 году ее мужу было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между АКХ «Старая Ивановка» и ее мужем был заключен договор купли-продажи жилого дома по вышеуказанному адресу. Оплата по договору была произведена в сумме 15 108 рублей. Ее мужу также был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером 63:24:1904005:214, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии САМ 24-10 № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство из вышеназванного имущества. Она как наследница по закону обратилась с заявлением к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано, т.к. договор купли-продажи составлен с нарушением действующего законодательства, а земельный участок представлен мужу в бессрочное постоянное пользование. Колхоз «Красный Борец» и АКХ «Старая Ивановка в настоящее время ликвидированы. После смерти мужа все его имущество перешло в ее владение. Она содержит жилое помещение в состоянии пригодном для проживания, проводит текущие и капитальные ремонты, обрабатывает земельный участок. Просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования на жилое помещение площадью 58,0 кв.м., и земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1904005:214, расположенные по адресу: <адрес>., оставшиеся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик – Администрация м.<адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Ответчик – Администрация сельское поселение Шпановка м.<адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо – нотариус <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС <адрес> (л.д. 6).

Разъяснением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия, т.к. земельный участок находится в бессрочном (постоянном) пользовании и договор купли-продажи жилого дома составлен с нарушением законодательства.

Согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ АКХ «Старая Ивановка» продал, а ФИО1 купил жилой дом в <адрес>. Ивановка (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту помещения спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом блокированной застройки, общей площадью 58,0 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 9-20)

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь 5000 кв.м. (л.д. 22).

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ 24-10 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок для личного подсобного хозяйства в <адрес> (л.д. 21).

Выпиской из постановления главы Шпановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 23).

Выпиской из похозяйственных книг администрации сельское поселение Шпановка подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Справкой, выданной администрацией сельское поселение Шпановка подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована одна по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Истец зарегистрировала брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно архивной справки колхоз «Красный Борец» ликвидирован, АКХ «Старая Ивановка» реорганизован в ПСК «Красный Борец» (л.д. 26).

Изложенное позволяет сделать вывод об отсутствии лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО1 возникло на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес> при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО1 на день открытия наследства.

Учитывая, что прав ФИО2 на спорные объекты недвижимости ответчики не оспаривают, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения ее исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального района Кошкинский, администрации сельское поселение Шпановка о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом блокированной застройки площадью 58,0 кв.м., и земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1904005:214, расположенные по адресу: <адрес>., оставшиеся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов