Решение № 2-1256/2021 2-1256/2021~М-677/2021 М-677/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-1256/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1256/2021 по иску ФИО5 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, АО «Жилкомплекс», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, АО «Жилкомплекс», ООО «МосОблЕИРЦ», в котором просят определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в следующих долях: ФИО6 в составе семьи из трех человек – он, несовершеннолетний ФИО1, и ФИО7– 3/5 доли; ФИО8 составе семьи из двух человек – он и ФИО9– 2/5 доли, ссылаясь на то, что квартира находится в пользовании сторон на условиях договора социального найма, нанимателем является ФИО3, также в квартире зарегистрированы истец, несовершеннолетний ФИО1, ФИО7, ФИО9, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

В судебном заседании истцы ФИО6 и ФИО7 поддержали заявленные требования.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, представили заявления, в соответствии с которыми исковые требования они признают.

Представитель ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и в пользовании сторон на условиях договора социального найма, в квартире зарегистрированы наниматель ФИО3, и члены семьи нанимателя ФИО6, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО9

Как указывают истцы, они и ответчики не могут прийти к единому соглашению о том, кто и в каком объеме должен производить оплату коммунальных услуг, истцы желают производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя отдельно, в соответствии с приходящейся на них долей, ответчики оплату своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на истцов и остальных зарегистрированных в жилом помещении лиц.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> в следующих долях: ФИО6 в составе семьи из трех человек – он, несовершеннолетний ФИО1, и ФИО7– 3/5 доли; ФИО8 в составе семьи из двух человек – он и ФИО9 – 2/5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,158 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, АО «Жилкомплекс», ООО «МосОблЕИРЦ» – удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в следующих долях: ФИО5 в составе семьи из трех человек – он, несовершеннолетний ФИО1, и ФИО2 – 3/5 доли; ФИО3 составе семьи из двух человек – он и ФИО4 – 2/5 доли.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 23.04.2021 г.