Решение № 2-521/2021 2-521/2021~М-261/2021 М-261/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-521/2021

№ 2-521/2021 года

61RS0018-01-2021-000514-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Миллеровского района, администрации Волошинского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к администрации Миллеровского района, администрации Волошинского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указав, что истцу принадлежит по праву собственности квартира находящаяся по адресу: <адрес>, квартира была предоставлена как сельскому учителю в 1992 году, где истец по настоящее время проживает со своей семьей. Дом, в котором расположена принадлежащая ей квартира, визуально выглядел как двухквартирный, во второй его половине квартире № 1 до 2010 г. проживала семья, собственником квартиры являлся ФИО3 С 2010 года во второй половине дома никто не проживал и не производил ремонт, квартира и земельный участок были заброшены, в квартире были выбиты окна, неизвестные сняли часть шифера с крыши, внутрь квартиры стала попадать влага, подвал, находящийся под квартирой наполнился водой, стал разрушаться фундамент. Нарушилась целостность всего дома, истец была вынуждена выкупить у ФИО3 их часть дома (квартиру № 1) и земельный участок. Из документов у ФИО3 был договор купли-продажи некорректного содержания и растрепанного вида, в связи с этим право собственности на квартиру признавали в судебном порядке, и только потом истец ее купила. В августе 2017 г. истец стала собственником квартиры № 1 и земельного участка по адресу: <адрес>. Необходимо было срочно произвести ремонт в купленной квартире т.к. стена могла разрушиться, она произвели ремонт снаружи и внутри, помещение необходимо было отапливать, квартиры были объединены, их отапливает один очаг. Жилая площадь увеличилась в 2 раза, платежи за коммунальные услуги также увеличились, ему как работнику образования компенсируются расходы по оплате коммунальных услуг, но компенсируются оплата только по одной жилой площади, а у истца по документам две квартиры. Истец обратилась в архитектурный отдел Администрации Миллеровского района для выдачи разрешения на перепланировку и переустройство квартир с целью их объединения, где истцу в устной и письменной форме ответили, что ею не соблюдено ряд мероприятий, которые необходимо было выполнить до начала строительных работ, и дополнительно сообщил, что Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена перепланировка и переустройство помещений в многоквартирном доме, а квартиры №1 и №2 расположены в жилом доме с кадастровым номером №, на земельном участке с видом разрешенного использования – ЛПХ, следовательно, применить положение главы Жилищного кодекса РФ в данном случае не предоставляется возможным. Истец не может оформить свои права на принадлежащие ей имущество (жилой дом), в связи, с чем истец просит признать право собственности на жилой дом литер Ааа1, общей площадью 119,5кв.м., в том числе жилой площадью 63,4кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> образованного путем перепланировки и объединения квартиры № 1 кадастровый номер № и квартиры №2 кадастровый номер №

Истец о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в деле принимает участие представитель по доверенности ФИО1, которая просила удовлетворить требования в полном объеме.

Представители ответчиков в судебного заседание не явились. В представленном суду заявлении указали, что исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление по исковому заявлению ФИО2 к администрации Миллеровского района, администрации Волошинского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом литер Ааа1, общей площадью 119,5кв.м., в том числе жилой площадью 63,4кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> образованного путем перепланировки и объединения квартиры № 1 кадастровый номер № и квартиры №2 кадастровый номер № за ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2021 года.