Решение № 2-4404/2019 2-4404/2019~М-4256/2019 М-4256/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-4404/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Хулаповой Г.А.

при ведении протокола судебного заседания (аудиопротоколирования) секретарем – Севастьяновым Е.М.

с участием истца – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1. До смерти мать проживала с истцом по адресу: <адрес>, который принадлежал ей на праве личной собственности. В настоящий момент истец продолжает проживать в указанном доме. Дом находится на земельном участке площадью 420 кв.м., который Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета ДД.ММ.ГГГГ № передан матери истца в частную собственность. До смерти мать не успела дооформить земельный участок, и получить правоустанавливающие документы. С целью оформления наследства истец обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано в связи с тем, что право собственности на земельный участок не было в установленном порядке зарегистрировано за наследником. Рекомендовано обратиться в суд. Истец полагает, что у наследодателя возникло право собственности на вышеупомянутый земельный участок, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация <адрес> Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечила, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, Решением Симферопольского городского Совета народных депутатов АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан в частную собственность земельный участок, находящийся в ее пользовании для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 5,8, 33).

Согласно данным технического паспорта на дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками являются ФИО1 (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> площадью 420 кв.м., земли населённых пунктов, вид разрешенного пользования - для индивидуального жилищного строительства, присвоен кадастровый №. Правообладатель – не указан (л.д. 13, 29-31).

Согласно уведомлению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости - Жилой дом: <адрес> (л.д. 81).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из наследственного дела № года после смерти ФИО1, предоставленного нотариусом ФИО4, следует, что единственным наследником после смерти ФИО1 является её сын ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес> (л.д. 69). ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу о принятии наследственного имущества состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 44).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ФИО1 завещала сыну ФИО2 принадлежащую ей долю дома с соответствующей долей надворных построек в <адрес>, № (л.д 59).

ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского округа ФИО4 ФИО2 дано разъяснение по вопросу совершения нотариального действия, где разъяснено, что последним не предоставлено правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Поз по ГП 66. Рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д. 71,73).

В судебном заседании истцом ФИО2 предоставлены доказательства фактического принятия наследства после смерти ФИО1, в частности были предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92-106).

Согласно данным домовой книги «Приписка», ФИО1, ФИО2 прописаны по адресу: <адрес> на постоянное место жительство (л.д. 108-112).

На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 91 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, право наследодателя ФИО1 на земельный участок, площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, никем не оспаривалось, при жизни он от него не отказывалась. Решение Симферопольского городского Совета народных депутатов АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче ФИО1 в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания дома не отменялось, в принудительном порядке земельный участок не изымался.

Неполучение при жизни наследодателя (ФИО1) документа о государственной регистрации права собственности (Госакта) не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности по наследству.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, входит земельный участок площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 12 №-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Как уже отмечалось, у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Решения Симферопольского городского Совета народных депутатов АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, ст. 1181 - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая установленные судом обстоятельства, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество (земельный участок) входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Как усматривается из материалов дела, истец, который принял наследство, является наследником по завещанию, закону имущества ФИО1, иных наследников, претендующих на данное имущество нет, таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 321ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства земельный участок с кадастровым номером №, площадью 420 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Хулапова