Решение № 2-2060/2025 2-2060/2025~М-529/2025 М-529/2025 от 24 апреля 2025 г. по делу № 2-2060/2025

УИД 03RS0005-01-2025-000844-87

Дело № 2-2060/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года город Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы РБ в составе председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Кильдибековой К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ о признании распоряжения незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ о признании распоряжения незаконным, мотивируя тем, что 15.10.2024 г. обратился в Администрацию Октябрьского района г. Уфы с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № он был признан малоимущим, однако распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № ему отказано в постановке на учет на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ. Полагает данный отказ незаконным и необоснованным, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в съемной комнате (<адрес>) по договору найма. Ранее проживал в съемной комнате (<адрес>) по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ До ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в квартире матери, по адресу: <адрес>, но не проживал там с октября 2023 г. из-за конфликта с ней. Квартира принадлежит матери, обременена ипотекой, истец не является собственником. Кроме того, 18 лет ему исполнилось ДД.ММ.ГГГГ, до этого он был несовершеннолетним и не мог самостоятельно распоряжаться жильем (ст. 21 ГК РФ, ст. 54 СК РФ). Таким образом, никаких действий по ухудшению своих жилищных условий не совершал и полагает, что статья 54 ЖК РФ применена ответчиком необоснованно, просит суд признать распоряжение <адрес> го <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, обязать ответчика поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по договору социального найма.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель третьего лица Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом. В деле имеется заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования, просила удовлетворить и пояснила, что истец с октября 2023 г. не живет с матерью, обеспечивает себя сам, проживает на съемных квартирах. Норма Жилищного кодекса РФ, которую использовал ответчик к истцу, не применима, поскольку только с мая 2024 г. он стал совершеннолетним, а до этого уже проживал отдельно.

Представитель ответчика ФИО4 иск не признала, просила отказать, указывая на то, что истец намеренно ухудшил свои жилищные условия. Нет доказательств, что он проживал ранее отдельно, что является отдельной семьей.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 поименованного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, указывая в качестве таковых, обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (части 4 и статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 54 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотренные основания отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. К их числу относятся:

1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 поименованного Кодекса документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

1.1) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 4 статьи 52 названного Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2)представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) не истек предусмотренный статьей 53 этого Кодекса срок.

Как следует из материалов дела, распоряжением <адрес> ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 признан малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Распоряжением <адрес> ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ.

Согласно справке о регистрации по данным ЕРКЦ <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместе семьей: матерью ФИО5, отцом ФИО10, и братьями ФИО6 и ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит ФИО5, обременена ипотекой в силу закона, дата регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателем ФИО1 был заключен договор коммерческого найма с наймодателем ФИО8, во временное возмездное пользование на жилое помещение, состоящее из одной мебелированной комнаты в двухкомнатной квартире, по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Прежде, с ДД.ММ.ГГГГ, наниматель ФИО1 заключал договор найма жилого помещения с наймодателем ФИО9, предоставившей во временное возмездное пользование жилое помещение, состоящие из одной мебелированной комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником 1/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу:РБ, <адрес>, з/у 49, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО1 подарил одаряемому ФИО10 1/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, РБ, го <адрес>, з/у 49.

Согласно справке МИФНС № по РБ № о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход за 2024 г. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил доход в декабре 2024 г. в сумме 1727, 89 рублей.

Из справки МИФНС № по РБ № о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход за 2025 г. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил доход в январе 2025 г. в сумме 4045, 80 рублей.

Истец является студентом ФГБОУ ВО «УУНиТ», с ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания ОУ ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая сама по себе не может рассматриваться как нарушающая какие-либо права и свободы заявителя, и по смыслу соответствующих норм законодательства субъекта Российской Федерации, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 258-О-О).

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, при этом исходит из того, что действия истца свидетельствуют о намеренном ухудшении своих жилищных условий с целью принятия на учет в качестве нуждающегося в их улучшении. Истец добровольно выписался из квартиры, принадлежащей его матери, после достижения совершеннолетия, выбрав самостоятельное проживание, добровольно распорядился принадлежащей ему недвижимостью, подарив отцу свою долю земельного участка. Истцом в качестве доказательства отдельного проживания представлены вышеуказанные договоры аренды жилья, при этом заявлено, что истец самостоятельно обеспечивает себя, в том числе и оплачивает проживание в этом жилье, однако анализируя представленные справки о доходах истца нельзя сделать вывод, что размер дохода, получаемого истцом, позволяет ему самостоятельно оплачивать аренду жилья. Иных доказательств проживания отдельной семьей и несения самостоятельных расходов суду не представлено.

При этом суд обращает внимание, что достижение 18 лет не отменяет последствий ухудшения условий. Закон (ст. 53 ЖК РФ) не делает исключений для лиц, только что приобретших дееспособность.

Учитывая изложенное, распоряжение <адрес> ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе ФИО2 в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ является законным, оснований для возложения на ответчика обязанности принять ФИО2 на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Октябрьского района городского округа г. Уфа РБ о признании распоряжения незаконным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Проскурякова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2025 года.